先ずは鷹巣3号にて退去立ち合い1件 補修なんてどこにもなくキレイに使っていただきました 清掃料だけでいいや～って思ったら契約書に清掃料の明記がナイｗｗｗ ウソ～ 書いてあったのは「退去時は清掃しておく事」とだけ書かれてました くそー これはさすが…
週末は退去ラッシュ 立ち合いが3件ありました 1度はリフォームに入った部屋なので大規模なリフォームはナシ 円満に退去していただきました そしてそれに伴って事務仕事がやって来る ついでにやりたかった事務仕事全部週末にやったった できなかった川井三郎…
川井三郎左エ門です 昨日左官王子がはつってった階段ですがね これにプライマー塗って つるってなりましたモルタルって3回ぐらいに分けてツルツルにするんだな 朝にモルタルもって昼前に撫でて昼過ぎに撫でて夕方に撫でてこれで完成 明日の午後ぐらいには上…
軽トラで川井三郎左エ門です 昨日ぶっ壊したウッドデッキと屋上すのこを運び出します ユスケ君の軽トラと２台体制 これで午前中に２往復して産廃屋に運んできた なかなかの量でした そしてその後屋上に上って掃き掃除 葉っぱがすげえヨ もう土みたいになって…
9時から作業開始です 現場が近いっていいな～ 朝は少しだけゆっくりできるヨ 先ずは左官王子に階段の補修を発注！！ ポロポロなのです 少しはつってモルタルでならしてもらうのです 全空なので今やるしかない そして 奥さんは室内のクロスはがし開始 ワタク…
ユスケ君を伴って鷹巣3号です ユスケ君の軽トラで産廃を運んでもらった ワタクシは室内の仕上げを～ 換気扇いじったりイロイロ細工してました そして荷物全部まとめてユスケ君の軽トラとワタクシの軽バンに積んで川井三郎左エ門へ～行く前にちょっとだけ鷹巣…
クロス糊付けして鷹巣3号です ワタクシはトイレのクロスを貼り、終わり次第便器の組み立て開始～ いつも通り組み立てていったら 便座の蓋が立たないのね タンクが近すぎてあたってしまふ 仕方ないのでこの部屋は蓋を外して設置しました 許せ 奥さんが部屋の…
昨日の事でございます 昨日はフェニックスの一輝にため込んだ産廃を軽トラに積んで産廃屋に運んできた ガラ袋を荷台から下ろした拍子に目にゴミ入ってモガモガしてみたけど取れん フェニックスの一輝に戻ってきたけど相変わらずモガモガ 洗ってもダメぢゃ こ…
朝起きたら雪積もっててびっくりしたワ 鷹巣の除雪なんて1ミリも頭になかったから焦ったよｗｗｗ あわてて国道7号線のライブカメラをチェックしたらそれほどでもなかったんで安心したよ クロス用意してフェニックスの一輝へ出発です 先に到着してたユスケ君…
今日は午前中だけ川井三郎左エ門に行ってきた いろいろ調べないとダメなんだよ 鍵は鍵屋さんに開けてもらって作成してもらったからロックできるんだけど、お客様がついて新入居ってなったら新しい鍵は用意しないとダメだよね って事でドアのフェイスに書いて…
3月中の入居が2部屋あるんです 先ずは鷹巣3号で電気と水道のチェックして鍵交換して不動産屋へ渡してきた そしてすぐに能代4号へ移動 同じく電気と水道をチェックして鍵交換して不動産屋へ鍵を渡してきた 今んとこ退去が先行してるんで3月末まで頑張らねばな…
昨日突入した川井三郎左エ門ですが、全容が大体わかったのでいろいろ見積もりを依頼したヨ 外壁貼り変え見積もり。多分上貼りになるな、スパン系の縦貼りだな 鉄部塗装。手すりとかいろいろ 屋上防水工事 屋上はこの通りなのですのこは全撤去して防水工事だ…
風強くてさみ～ まだ３月だから当たり前か～ 今までが暖かかったんダヨ 今日はワクワクの開錠日ｗｗｗ 新入りの川井三郎佐エ門の内部へ突入します 競落物件なので鍵が無いんです。 鍵をぶっ壊したりガラスを割ったりして内部に侵入するのはさすがにやりたく…
ユスケ君を伴ってフェニックスの一輝です 今日は雨漏りでダフダフになった床にフローリングを上貼りしてキレイにします ニューウェポンのフロアタッカー バシバシ打っていきました なかなか捗ってLDK全部貼れた～ あ゛～写真撮り忘れたワ 後は壁にボード貼っ…
先ずは能代３号４号DA このアパートは購入したときからテレビの電波が弱い 何度住民に怒られた事か でも常に移りが悪いわけじゃないからなかなか原因が特定できないのね ブースター追加してもダメ なじみの電気屋さんでは手に負えず、テレビに特化した電気屋…
土曜日なんで休もうと思ってたんだけど天気が良さそうだったんでユスケ君と外壁貼りに行ってきた カサカサだった外壁が～ 生まれ変わりました やはり雪国はガルバだな コーキングをしっかりして終了 これでおそらく水の侵入は防げるはず 来週からは室内に取…
今日はいろいろ動いて忙しかったどぃ 初めて鍵屋さん行ってきたヨ 今までスペアキーとかの作成でホームセンターなんかで鍵を作ることはあったんだけどプロの鍵屋さん行ってきたのは初めてや 何の為かっつーと競落した全空アパートの鍵を開けてもらう為だす …
能代のフェニックス一輝です 凍害にやられた外壁をユスケ君と貼り変えるのです しかし寒いな 予報では能代市は１０℃まで上がるってんだけどそんな高いわけない 風も強くて足場の上は超さみぃ～～～ ネックウォーマー持ってきて無かったんで切り取ったタイベ…
更新が少し途絶えておりました 働いてます 今年も退去が少ないな～なんて思ってたらたくさんキタ 今月末は少し忙しそうですね 昨日はユスケ君を伴って鷹巣3号へキッチン取り付けに行ってきた ピカ～ッ！！ 新品はええ この後水栓も付けて新築になりました 今…
昨日は盛岡行ってきた イロイロ 大人買いしてきたヨ ハイコーキのフロアタッカー買った ハイコーキ(日立工機) エアタッカ フロアタッカ 常圧 タッカ [ N5004MF ]ステープル 50mm (4mm幅)価格: 45007 円楽天で詳細を見る マキタ派なんだけど珍しくハイコーキ…
能代のフェニックスの一輝です 大工のユスケ君と足場上って外壁見ながら補修方法をごにょごにょして建材屋へGO！！ 外壁とか見切り材とか注文した そして板金王子へ電話を発信して水切り金物を注文 週末には全部そろいそうだ そして建材屋からいろいろ運んだ…
ここ数日で何部屋か申し込みが来てますね いい感じです 今月末までは退去連絡も来やすいんで内心ほっとしてますよ この調子でどんどん決まるといいね 今日は能代市のフェニックスの一輝行ってきた 外壁補修の為に足場掛かるんだよ いつも足場はペンキ隊長に…
先ずはフェニックスの一輝行ってきた 外壁補修のため明日足場が掛かるんだよ 多分敷地内で足場は収まるので越境とかの問題はないんだけど念のため近隣に挨拶行ってきた そして資材を少し車に積み込んで鷹巣3号へ移動 パテ塗り始めたいんだけど少し中途半端に…
昨日は秋田市で行われた不動産協会の講習会に参加してきました ラビーネットって不動産協会のサイトの勉強会ですね なかなか便利なサイトだね 謄本写しの取得とか楽だね 住宅地図も無償で見れる ブルーマップそろそろ買おうかな~って思ってたけどこれあった…
昨日雨漏りが発覚したフェニックスの一輝です なかなかの水の量や とにかく場所を特定せねばならん 大工のユスケ君を連れて行ってきた 中間見切りの部分が怪しいがとりあえず中から解体してみる 壁の中を水が走ってるな～ おそらく中間見切りの帯の部分でマ…
午前中は確定申告行ってきた いつもは駐車場待ちの行列があるんだけど、今年から近くのスーパーに誘導された 少し並んだけど提出だけなので早いね 午後はユスケ君と産廃運んできた 能代2号のフローリング貼りとフェニックスの一輝の外壁直しをお願いしてたの…
先ずは能代3号にて入居者対応を～ ドアノブの調子が悪いって話だったので交換してきたヨ ナルホド 内部のスプリングがちぎれてた 寿命だな そして能代2号へ移動 ユスケ君が畳の6畳間をフローリングにしてくれますだ ワタクシは材料とかいろいろ手配してオサ…
今日は事務仕事少ししてな 次の部屋で使ういろいろをポチたんです 照明とか水栓金具とかね そしたら入電アリ 能代3号の住民からなんですが、建具の立て付けとドアノブの調子が悪いとさ これは見に行かないと。。。 とりあえず鷹巣の現場に荷物運んでその後能…
久々のまとまった雪だすな 朝除雪は大工のユスケ君が行ってくれたのでワタクシは自宅周りをローダーで除雪したのぢゃ 近所の媼様の家も忘れずにやったで 高齢者宅の除雪はイナカの課題ぢゃ んで今日は父蔵から軽トラ借りて能代2号です 吹雪の中荷物とゴミ積…
能代2号だ 奥さん障子はがし開始 なんの糊使ったのか剥がれねぇ 木工用ボンドか？ まあ何とかなったみたい その後襖に黒須貼りました ワタクシはシャワー便座付けます キンキンに冷えたノーマル便座を撤去して アングル止水栓についてるホースを外し ホース…
