鯛野さしみのパルプンテ!!

鯛野さしみと申します。本名は藤岡と申します。秋田で兄弟で不動産やってます

換気扇交換・カーテンレール設置・網戸貼り変え・一部屋仕上がり・引っ越し

ランボー大館です

今日は入居中の部屋の換気扇を交換することになりました

 

入居者から管理会社に連絡が行ってて換気扇の調子が悪いってんで先々週に見に行ったんだけどな

結局交換することにしたんだ

 

ユスケ君と二人で9時から作業開始して12時には終わった

なかなかのスピードやった

一部壁を壊す必要があったんだけどクロス仕上げまではできず

パテ塗りまでやってきたんでクロスは後日ですね

 

リフォーム中の部屋は奥さんが網戸貼りとカーテンレールの設置をやってくれた

その後でユスケ君がトイレットペーパーのホルダーを付けてくれてオシマイ

あとはエアコン設置とガスコックの設置とキッチン廻りのコーキングを残すのみ

次の部屋のカギを借りてきて荷物全部引っ越しだ

 

 

次は5階の1LDK

階段キツイwww

明日からかかります

 

 

では今日仕上がった部屋のBtoAをご覧くだせぇ

B

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A

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上記浴室と洗面台はB写真ナシ

浴槽の青いの取れるかなぁ

掃除屋さんが頑張ってくれます

 

B

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A

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写真じゃわかりにくいけど結構汚かったのだよwww

 

トイレB

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A

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うぇ~い!!

 

 

引っ越し終わって掃除屋さんに電話したら「今から行きますっ!!」ってwww

明日には掃除終わるそうです

浴槽の青いのも少し割り増し料金にて落としてくれるそうです

やったぜぃ

ムシ・トイレ完成・水栓取り付け・買い出し

先ずは三郎左エ門

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ぎゃ~~~す!!

ムシーーーー

どうやらココだけじゃなくてな

昨日の夜に某薬局に買い物行ったんだけどこんな状態だったで

 

早く対策したいがまだ何もない

とりあえずブロアで全部吹き飛ばしてきた

 

そして鷹巣基地にてクロス支度してランボー大館へ~

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昨日失敗したトイレだが何とかパテ処理できたんでサンダーかけた

これで下地完成

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貼った

 

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タオル掛けも付けて今度こそ完成

これでこの部屋のクロスはオシマイ

 

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キッチンの水栓も交換

 

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洗濯機用の水栓も付けた

もともとついてた物を磨いて付けようと思ったけどクランクの水抜き装置が壊れてて再生不能やった

仕方ないのでホーマックで新しいの買ってきたよ

スパウトは付けてない

 

モノタロウで洗濯機接続用ニップルぽちたので後でコレに付けます

www.monotaro.comコレね

 

ココでの作業は~(記録用)

  • エアコン取付
  • 洗濯機ニップル取り付け
  • カーテンレール取付
  • 網戸貼り変え
  • トイレットペーパーホルダー設置

こんなもんかな

そろそろ掃除屋さんにも打診しておこう

ソッコーで入居決めたいね

 

その後カーテンレールとか網戸用ゴムとか買いに行ってきた

エアコン買おうと思ったけどお金足りなかったワ

 

明日は休み~

 

今日もムシ・トイレクロス失敗・下地がベロベロに!!

先ずは川井三郎へ

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今日もムシがすげぇ

充電式ブロアで吹き飛ばしてきた

 

しばらくは通って吹き飛ばす作業が入りそう

 

そしてクロネコ倭の営業所にて届いたクロスを受け取って糊付けしてランボー大館へ

 

先ずは昨日撮り忘れた洗面台の設置写真を~

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初めてクリナップの洗面台設置します

コスパいいかも

水栓は東洋陶器製だし

 

そして昨日クロス足りなくて貼れなかったトイレの一面を貼った

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そしたら見事に重ね断ちをミスってwww

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わかるかな?

クロスの耳が見える

 

ぴえん(泪)

普段はスリット壁紙と言って耳を落とした壁紙を貼るんだけどさ、糊付け機の事情でスリットにするとロスが結構出るのね

 

少量だけ糊付けするときは耳落とさないで糊付けすることが多いんだよ

その時は必然と重ね断ちになる

そして今回の失敗www

 

どする?

全部やり直しや~!!

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剥がしたらだいぶオマケがくっついてきてボードのボール紙まで見えてきてしまった~~~!!

ぴえん(泪)

下地作りからやり直しや~

奥さんとユスケ君がほかの部屋でクロス頑張ってんのにさ

今日でクロスが終わる予定だったんですが無念

 

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3回パテ塗った

ヒートガン使いまくり

しかも廊下で奥さんがクロス貼ってたからタイミングによってはドアをクローズした状態でヒートガン照射!!

サウナ状態です

おかげで早く乾いたりします

明日軽くサンダーかければツルツルになります

 

明日は会社的には休みだけど一人でココ貼りに行こう

ムシ調査・トイレクロス貼り・便器組み立て・洗面化粧台設置 

昨日の朝なんですがね

川井三郎の住民から電話来ましてね

共用部のムシがスゴイと

娘が怖がると。。。

 

これは早急に対応した方が良さそうだ

共用部の電気にムシがたかってるんだけど、照度センサー付きで暗くなったら付きっぱなしになってしまうのね

切るスイッチなどはナシ

できるものなら人感センサー付きのものに変えたい所

 

とりあえず現場確認

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すげぇ

まさかこんな状態とは。。。

 

 

普通の蛍光灯なら人感センサー付きのLEDなるものがそこそこ安く売ってるんですよ

item.rakuten.co.jpこんなのね

 

しかしここについてる逆富士型の蛍光灯は非常用照明を兼ねているやつなんです

どんなやつかって~と本体にバッテリーを搭載してて、停電時とかに一定時間照明が点灯するようになってます。

 

本体もすごく高い

そりゃそうだよねバッテリー積んでるんだからね

 

コレの20型蛍光灯を交換するだけで済みそうなんだけどダメなんだとさ

電気屋さんの話なんでダメなんだろう

 

仕方なしにいろいろ模索するために電気隊長に向かって調査をしてもらった

多分別で人感センサーを付けることになりそうですね。

 

 

その後クロスを支度してランボー大館へ

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奥さんとユスケ君でLDと寝室のクロス貼り

 

 

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ワタクシはトイレのクロスを貼った

お気に入りのサンゲツのコロナシリーズの黒が無くなってて代わりに水色になってた

向かって右側だけクロス足りなくって貼れてねぇ

明日届きます

 

 

水色もいいじゃないww

そして便器を組み立てる

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ストレート止水栓組み立ててタンク付けて巾木付けて便座付けてかんりょ~

先日の出張で写真をまじめに撮ろうと誓ったけどこの時点で忘れてますwww

 

完成写真は撮り忘れ

そして洗面化粧台も組み立て

モチロン写真撮り忘れ

 

ほぼ完成に近いので不動産屋も見に来てくれた

家賃が上げれればいいなぁ

この調子でどんどん仕上げますヨ~

山形福島宮城遠征・水道管引き・餃子ギョーザ・いわゆるソシアルビル・大館クロス開始

ふえ~い

疲れたどい

 

土曜日出発してイロイロ遠征してきたヨ

先ずは山形のYOSHI君のところ

 

水道管をを引いてほしいって事だったので行ってきた

山形市遠いなwww

 

 

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いろいろ想定して架橋ポリエチレン管をたくさんと継手をたくさん持ってった

塩ビ管系もたくさん積んでったヨ

 

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トイレの排水管も移動

これで洋式便器も付けれるようになりました

 

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山形市にはホダカがあっていいねw

給湯管を引いたりとかいろいろやる予定だったけど今回はこれが限界

 

達成感は3割にも満たずwww

YOSHI君は前日富山のセミナー参加して深夜の1時に帰宅してのリフォームだったのでタイヘンお疲れでした

ってかワタクシもホテルついてぐったりして即寝でしたw

 

翌日は福島へ移動

山形市から福島市って近いんだね

すぐだ

 

本社にて超重要な講習を受けた

そして取締役会議(兄との打ち合わせだったりします)

 

そしてコレ

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餃子飲み

面白かった~

 

そして宮城県の所有物件を視察

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いわゆるソシアルビルです

そういえば富山の誰かがソシアルビル欲しがってた気がするwww

 

そしてレジデンスも視察

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ナゾのアイロンがwwwwwwwwww

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フムふむ

 

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ネコ様の減築作業痕

 

モチロン即入のきれいな部屋もありますヨ

 

そして昨日の夜に秋田へ帰ってきた

疲れた~ヨ

 

んで早速今日は現場復帰

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鷹巣3号でユスケ君が供用廊下を高圧洗浄してくれた

燕に巣を作られて大変だったんだよ

ふんがね

これでキレイになりました

 

そして大館へ

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留守中にユスケ君がキッチンのクロスを貼ってくれてました

 

そして和室とか廊下のクロス貼り開始

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生まれ変わりました。

 

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トイレの下地処理も完了

乾いてからサンダーかければカンペキです

明日トイレも仕上がる予定です

 

んぢゃ

ハリ貼り・エアコン不調・互換リモコン・浴室水栓交換・便器外してクッションフロア

昨日はランボー大館でクロス貼りを開始したヨ

鉄筋マンションはハリが多くてなかなかメンドイよね

ハリ部のクロスを大量に糊付けして貼り始めたんだけどな

3人で貼ったからあっちゅーまに終わってシモタwww

 

まさかの午前中での引き上げでした

完全な読み違いでしたね

量はすごいけどハリって横に貼るから枚数は少ないのね

 

帰りに架橋ポリエチレン管をお湯水両方50メートずつ買った

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合計100メートルで〇〇〇〇〇円だ

安い

継手が高いんだけどね

これは週末に某所で使用します

 

 

そして今日は同じくランボー大館

昨日管理会社から連絡来てな

入居中の部屋でエアコンが動かないとの事でした

このマンションはエアコンが古い部屋が多いので交換するのを覚悟して見に行ったヨ

交換が必要だったらワタクシが撤去して新しいものはいつもの瓦斯屋さんに設置してもらう作戦です。

 

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ポンプダウン用のケージマニホールドを用意

 

んで見に行ったんだけどさ

リモコンの液晶が映ってないヨ

まさか電池?

ソンナコトハナイ

 

入居者が新しい電池を入れたらしい

これはリモコンが壊れた可能性が高いな

本体をいじって強制冷房の操作をしてみると普通に動くじゃないか

 

ならばリモコンが壊れたんだろう

あまり知られてないけどエアコンも互換リモコンが売ってるのね

ヤマダ電機行って買ってきた

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エアコンは長府だ

給湯器のイメージがあるけどエアコンも依然作ってたのね

長府対応のリモコンが売っててよかったヨカッタ

入居者は喜んでおられました

 

そしてリフォーム中の部屋へ行く

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浴室水栓を交換した

浴槽の青い色が気になるな

掃除で落ちるか?

 

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水栓ソケットの間隔か狭いのでクランクが真上に伸びるww

少しかっこ悪い

 

そしてトイレをいじる

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クッションフロアを貼るために容赦なく便器を外す~

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ナルホド~

初めてのタイプだ

ガスケット使ってないタイプだかららくちん

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そして専用フランジを交わしてどっかの余り物のクッションフロアを貼った

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後でクロス貼ってキレイにするよ

明日は某所へ出張~

んぢゃ~

換気扇設置・クッションフロア貼った・キッチン設置したヨ

昨日ランボー大館行ったら換気扇が付いてた

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ユスケ君が土曜日に頑張ってくれたおかげでクロスはほとんど剥がれてて一人で換気扇付けたみたい

スバラシイ

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クロスもこの通り

パテの部分はやっぱり糊の糊が悪い

最近の新しい糊は多分大丈夫だと思ふが。。。

 

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洗面所のクッションフロアも貼り変えるんで洗濯機パンを外したらトラップがぶっ壊れたwww

仕方なく床を少し欠いて塩ビ管を切ってトラップを交換することにした

 

 

そして今日はキッチンにクッションフロアを貼った

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こうやって~

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こう

見違えたネ

 

そしてキッチンも設置

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初めてビルトインタイプをマンションに設置したヨ

ココはもともと

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こう

 

普通の置き型のコンロでもいいんだけど、そうしたらガス工事も絡んでくるのでこのままビルトインを新品にしました

 

後で水栓も変えますよ

明日はパテ塗りだ~

ワタクシはトイレのCFか?