鯛野さしみのパルプンテ!!

鯛野さしみと申します。本名は藤岡と申します。秋田で兄弟で不動産やってます

設備

外壁完了・笠木終わった・エアコン取付・フードガラリ取り付け・G出現

昨日は休日だったんだけど少しだけエアコン付けに行ってきた 足場のネットが外れてて全貌が見えたよ かっこいいぜ 名称決めないとな~ 何にしようか? 外壁屋さんが笠木付けてて午前中には完了して帰っていきました ペンキ隊長たちがコーキングしてます。 エ…

エアコンをまじめに安く処分する方法・外壁終わった・サッシ廻りコーキング開始・便座取り付け・クロス終了・出刃包丁

川井三郎左エ門です 今日は朝イチでエアコンを5台処分してきた 産廃屋に電話して処分方法をお願いしたら「1台6,000円です」って言われたので少し調べてみたよ。 さすがに5台で35,000円はかからない方法があるんでないかな? 結果自身で動いたら意外に安く済…

サドル交換・ビス打ち直し・丸形フード取り付け

昨日はすげー寒かった 寒い中電気ケーブルを共用部に止めてるサドルを交換した 塩ビのVE管と言ふらしい この塩ビ管の中を電気ケーブルが通っててそれが天井に止めてあるのね 金属製のサドルがサビサビでみっともなくてペンキ親方に交換してくれと言われてた…

足場板落下・外壁破損・秒速補修・クロス・ユニットバス補修

昨日と一昨日は主にクロス貼ってた 外壁屋さんは材料が入ってこないって事で昨日は休業 すげー風強かったね そして今日も雨風強い 鷹巣の黒ねっこヤマトで注文したクロスを受け取って川井三郎左エ門の到着したら、何やらものものしい 外壁屋さんがなんかやっ…

鳥さん侵入・クロス貼りの続き・丸形フード・コアドリル

川井三郎佐エ門にてクロスの続きです 到着したらなんと室内に鳥さんがいたらしい どうやら換気扇の150πの穴から侵入したらしい 室内にうんうんがありました これでこの部屋は運気がUPしたはず 家賃上げてみるかなww 「この部屋が鳥が入ってきてうんうんし…

外壁貼りはじめ・トイレタンク外し・天井クロス貼り

川井三郎左エ門に付いたら外壁屋さんが貼り始めてました カッコイイ~ 今はいろんなデザインのガルバニウムサイディングが出てるけど以前はこんな感じのしかなかったんよね いわゆるクラシックなガルバ? わしゃこれが好きですぢゃ 結局建材屋がお値段据え置…

電気温水器の配管撤去・クロスはがし・洗面台設置・外壁トラブル中

川井三郎左エ門です 昨日の続きで電気温水器周りの配管を少しいじりました 合計5台外さないとダメだからね 2階の部屋は足場の関係でまだ撤去できないから配管だけ撤去しておくのだ HT管が割れてるし。。。 銅管パンクしてるし。。。 無事撤去できたので後は…

鉄管のネジ山が壊れたらどうする?LAカップリングの紹介・鉄管のネジ山が壊れた時につなげる方法・モノタロウ・給湯器バルブ交換・便器組み立て・外壁下地進んでますヨ

いまだかつてこんなに手洗いうがいに本気で取り組んだことがあっただろうか? コロナ怖いヨ 秋田はそこまで広がってないんだけど油断は禁物なので気を付けないとな とりあえず週末はいろいろ水道部材とか買いに盛岡まで行きたかったけどヤメタ 岩手県は唯一…

伐採完了・屋上防水・天井クロス貼りとか

木の伐採が今日終わったよ 昨日で終わるはずだったんだけど藤のつるが絡まってて大変だったみたい もともとは だいぶスッキリだ 元から伐採しない限りまたいつか手入れしないといけないんだけどこれでしばらくはダイジョウブだろう ホントは全部切って土留め…

立ち木伐採・エアコン取り外し

今日は職人が来たよ~ 先ずは屋上防水の為に防水屋さんが3人ほど 防水やり直してくれます 屋上上ってないからどんな様子かは全く見てませんwww 明日見てみよう 早めに帰っていったけど明日もやるんだろうか? 多分やるよね 1日じゃ終わらないと思ふ そし…

足場屋が来たヨ・内装ナイソウ・一部屋仕上がり~

川井三郎左エ門です 足場屋が来たヨ~ 夕方までかかってたけど少しパーツが足りなくて明日もう少し作業するってさ ワタクシは内装をゴリゴリとやってクロスは一部屋仕上がった~ 後は付けるもん付けるだけ 照明器具が届かねぇな 水漏れしてる浴室の水栓も届…

電機温水器外し・バルブ交換できず・ネジ山ぶっ壊れる・LAマルチ継手

川井三郎左エ門のテレビアンテナ用電柱なんだけどラピュタ状態なのだ 電気屋さんが昨日来てくれたけど管の中に蔦が入っていっててアブナイので交換した方がいいってさ 仕方ないなぁ 今度高所作業車で来るってさ 内装は奥さんとユスケ君に任せた!! ワタクシ…

退去立ち合い1件・外壁開始・クロス貼り・便器戻すが。。。

先ずは鷹巣3号にて退去立ち合い1件 補修なんてどこにもなくキレイに使っていただきました 清掃料だけでいいや~って思ったら契約書に清掃料の明記がナイwww ウソ~ 書いてあったのは「退去時は清掃しておく事」とだけ書かれてました くそー これはさすが…

退去ラッシュ!!怒涛の事務仕事・駐車場ライン引き・クロス開始・バルブ交換

週末は退去ラッシュ 立ち合いが3件ありました 1度はリフォームに入った部屋なので大規模なリフォームはナシ 円満に退去していただきました そしてそれに伴って事務仕事がやって来る ついでにやりたかった事務仕事全部週末にやったった できなかった川井三郎…

ゴミ運び・階段補修など

軽トラで川井三郎左エ門です 昨日ぶっ壊したウッドデッキと屋上すのこを運び出します ユスケ君の軽トラと2台体制 これで午前中に2往復して産廃屋に運んできた なかなかの量でした そしてその後屋上に上って掃き掃除 葉っぱがすげえヨ もう土みたいになって…

鷹巣3号仕上げ・産廃運び・荷物移動・川井三郎左エ門へ

ユスケ君を伴って鷹巣3号です ユスケ君の軽トラで産廃を運んでもらった ワタクシは室内の仕上げを~ 換気扇いじったりイロイロ細工してました そして荷物全部まとめてユスケ君の軽トラとワタクシの軽バンに積んで川井三郎左エ門へ~行く前にちょっとだけ鷹巣…

クロス貼り・便器設置・川井三郎左エ門開栓

クロス糊付けして鷹巣3号です ワタクシはトイレのクロスを貼り、終わり次第便器の組み立て開始~ いつも通り組み立てていったら 便座の蓋が立たないのね タンクが近すぎてあたってしまふ 仕方ないのでこの部屋は蓋を外して設置しました 許せ 奥さんが部屋の…

産廃運び・フェニックスの一輝引き揚げ・鷹巣クロス貼り・祝申し込み

昨日の事でございます 昨日はフェニックスの一輝にため込んだ産廃を軽トラに積んで産廃屋に運んできた ガラ袋を荷台から下ろした拍子に目にゴミ入ってモガモガしてみたけど取れん フェニックスの一輝に戻ってきたけど相変わらずモガモガ 洗ってもダメぢゃ こ…

鍵交換・引き渡し2件障子貼り・パテ塗り

3月中の入居が2部屋あるんです 先ずは鷹巣3号で電気と水道のチェックして鍵交換して不動産屋へ渡してきた そしてすぐに能代4号へ移動 同じく電気と水道をチェックして鍵交換して不動産屋へ鍵を渡してきた 今んとこ退去が先行してるんで3月末まで頑張らねばな…

川井三郎左エ門いろいろ見積もり依頼・フェニックスの一輝床下点検口設置とボード貼り

昨日突入した川井三郎左エ門ですが、全容が大体わかったのでいろいろ見積もりを依頼したヨ 外壁貼り変え見積もり。多分上貼りになるな、スパン系の縦貼りだな 鉄部塗装。手すりとかいろいろ 屋上防水工事 屋上はこの通りなのですのこは全撤去して防水工事だ…

川井三郎左エ門・ピッキング・内部突入・しゅげ~!!・ほぼ新築ぢゃね~かwww

風強くてさみ~ まだ3月だから当たり前か~ 今までが暖かかったんダヨ 今日はワクワクの開錠日www 新入りの川井三郎佐エ門の内部へ突入します 競落物件なので鍵が無いんです。 鍵をぶっ壊したりガラスを割ったりして内部に侵入するのはさすがにやりたく…

外壁解体・防水シート貼った・排水組みなおし

能代のフェニックス一輝です 凍害にやられた外壁をユスケ君と貼り変えるのです しかし寒いな 予報では能代市は10℃まで上がるってんだけどそんな高いわけない 風も強くて足場の上は超さみぃ~~~ ネックウォーマー持ってきて無かったんで切り取ったタイベ…

キッチン設置・外壁解体できず・パテ

更新が少し途絶えておりました 働いてます 今年も退去が少ないな~なんて思ってたらたくさんキタ 今月末は少し忙しそうですね 昨日はユスケ君を伴って鷹巣3号へキッチン取り付けに行ってきた ピカ~ッ!! 新品はええ この後水栓も付けて新築になりました 今…

駐車場灯割れる・水道管引き直し・キッチン搬入・キッチンパネル搬入

昨日は盛岡行ってきた イロイロ 大人買いしてきたヨ ハイコーキのフロアタッカー買った ハイコーキ(日立工機) エアタッカ フロアタッカ 常圧 タッカ [ N5004MF ]ステープル 50mm (4mm幅)価格: 45007 円楽天で詳細を見る マキタ派なんだけど珍しくハイコーキ…

建材搬入・架橋ポリエチレン管破損

能代のフェニックスの一輝です 大工のユスケ君と足場上って外壁見ながら補修方法をごにょごにょして建材屋へGO!! 外壁とか見切り材とか注文した そして板金王子へ電話を発信して水切り金物を注文 週末には全部そろいそうだ そして建材屋からいろいろ運んだ…

申し込みいくつか来た・足場設置・バルブ故障。水漏れ

ここ数日で何部屋か申し込みが来てますね いい感じです 今月末までは退去連絡も来やすいんで内心ほっとしてますよ この調子でどんどん決まるといいね 今日は能代市のフェニックスの一輝行ってきた 外壁補修の為に足場掛かるんだよ いつも足場はペンキ隊長に…

近隣へ通知・水栓交換

先ずはフェニックスの一輝行ってきた 外壁補修のため明日足場が掛かるんだよ 多分敷地内で足場は収まるので越境とかの問題はないんだけど念のため近隣に挨拶行ってきた そして資材を少し車に積み込んで鷹巣3号へ移動 パテ塗り始めたいんだけど少し中途半端に…

能代2号フロア化・フェニックスの一輝点検・鷹巣3号通水テスト

先ずは能代3号にて入居者対応を~ ドアノブの調子が悪いって話だったので交換してきたヨ ナルホド 内部のスプリングがちぎれてた 寿命だな そして能代2号へ移動 ユスケ君が畳の6畳間をフローリングにしてくれますだ ワタクシは材料とかいろいろ手配してオサ…

いろいろ発注・照明購入・ドア不調・トイレットペーパーホルダー取り付け

今日は事務仕事少ししてな 次の部屋で使ういろいろをポチたんです 照明とか水栓金具とかね そしたら入電アリ 能代3号の住民からなんですが、建具の立て付けとドアノブの調子が悪いとさ これは見に行かないと。。。 とりあえず鷹巣の現場に荷物運んでその後能…

障子はがし・シャワー便座取り付け

能代2号だ 奥さん障子はがし開始 なんの糊使ったのか剥がれねぇ 木工用ボンドか? まあ何とかなったみたい その後襖に黒須貼りました ワタクシはシャワー便座付けます キンキンに冷えたノーマル便座を撤去して アングル止水栓についてるホースを外し ホース…