鯛野さしみのパルプンテ!!

鯛野さしみと申します。本名は藤岡と申します。秋田で兄弟で不動産やってます

設備

水漏れの後始末~

今日の朝は久々にゆっくりできましたぜ 昨日は電気隊長と鷹巣3号にエアコン設置に行ってきました 合計4台付けるんだけど当然一日で4台はムリ 室内機だけ4台付けてキタ 来週も行って室外機付けて真空引きやります んで今日は能代4号の溺れた部屋の断熱をやり…

早朝除雪・日中除雪・不凍バルブ交換・新たな水漏れ・なんとか鍵渡しデキタ

雪スゲェな 早朝から鷹巣除雪に時間かかったよ~ そしてメシ食いに家に戻ってから自宅周りをささっと済ませてすぐに日中の鷹巣除雪も行ってキタ~ んで昼メシ食って休憩もそこそこにして能代です 能代4号で明日から入居する部屋の水漏れがまだ修理できてない…

簡単更新・トラブル続き・銅管直した・MTぶっ壊れてるし

トラブル続きで少々参っております 15日から入居する能代4号ですがね 先日給湯管が外れてるのが発覚しましてな それを直してきましたよ 状況的にガスバーナー使ってのろう付けが難しいんで一旦切断してねじ込み式のソケットを使いました。 便利デスヨ そして…

能代4号浴室水栓交換・給湯器点検・銅管パンク?

クロス用意して能代1号に奥さんを置いてワタクシは能代4号です 何やら能代4号は入居申し込みの気配ですが入居希望はなんと15日の土曜日とな マジかw 昨日あわてて掃除を手配したら今日の午後から入ってくれる事になった~ ムリ言ってすまねっす ちょうど新…

トイレ改造・便器交換・だいぶ駆け足デシタ

今日も能代1号です 今日は便器交換です 手順は~ タンク外す 便器外す クッションフロア貼る クロス貼る 便器設置 止水栓組み換え タンク設置 シャワー便座設置 とこんな感じ 駆け足でやらんと今日で終わらねな 骨董品のような便器はトラブルの元ナノダ ま…

トイレ電源増設の補助?w・クロス貼りの続き~

今日も能代1号ですぁ 奥さんはクロスの続きやってます キレイになったで 俺氏はトイレを改造するのです 骨董品のような便器は後で一式交換します まずはシャワー便座用の電源を引くのだ といっても俺氏は宅建士は持ってるけど電気工事士の資格はもってね~ …

今年も加工所の除雪依頼・水道バルブ交換・クロス剥がしの続き

アレだな 黒い作業着はカッコイイけどネコの毛が目立つな 分かってた事だけどさ 今日はまず北秋田市内の某加工所へ 今年も年末の繁忙期だけ除雪を頼まれました 鍵借りと現地確認です 事前に現場みておかないと危険なのでね 今年は年内除雪出動ないかもねw …

退去1件・そのままクロス剥がし・カレンダー貰った

今日は能代1号で退去立会が1件 工事業者の社宅の退去です 前日の夜に鍵を用意~ 退去立会の後すぐに鍵を交換してドアノブにキーバンカーつけちゃいます。 コレでいつでも内見おk~ モチロン次の入居者には新品のカギを用意しますヨ 入居者が決まるまでは中…

能代4号便座設置・網戸張り替え・水栓詰まり

今日は午後から能代4号です。 シャワー便座が届いたので設置するのです。 純正便座の色あせがすげえな 便器はときどき見かける陶器メーカージャニス工業 item.rakuten.co.jpはたしてこのリクシルの便座が付けれるかどうかw とりあえず色はピュアホワイトで…

フェニックスの一輝水抜き作業・あれ?なんかおかしいゾ?電気メーター抜かれてるし

能代市の戸建※通称フェニックスの一輝なんだけど法人が借りてんのね んで会社に電話して留守中に家に入らせてもらってバルコニーにある水栓と散水栓の水抜きをさせてくださいって伝えて許可をもらいました。 冬は屋外の水栓は水抜きしないと破裂のリスクがあ…

電気隊長とエアコン設置・水栓パッキン交換・青森と大館で作業着引きとり

今日も早いです 8時に電気隊長と鷹巣3号でエアコン設置のアポだったのですが、俺氏は7時半に到着 いろいろと準備しました 工具一式運びこんで倉庫部屋に押し込んである足場運んでエアコン本体も運びこんだ~ 軽いな この部屋から運び出した室外機が重すぎた…

簡単更新!!事務仕事多数・給湯器点検・駐車場図面配布

雨続きですな ポチ子散歩ができないんだよ 雨の中じゃ絶対歩かん!! 今日は便座が届かないんでリフォームは足踏み 事務仕事を朝からぎゅーーーってやりました 年越しが迫ってるからね 来年分の家賃管理の書類を全棟分作るだけでも大変や そして冬シーズンに…

屋上点検・作業灯交換・少年大喜び・疲労困憊~

今日は晴れの予報だったので鷹巣3棟の屋上点検をするノダ 毎年冬入る前にやっておかないとドレンが詰まって事故が起きたりするんだよ そのために先日脚立を新調しただす 現場着いて皮手袋出したら両方右だったのね 梯子登るんで皮の方がいいかな~って思って…

脚立どこ行った?冬支度・水漏れじけ~ん!!ウォッシャー液投入

出発の準備してたんだけどさ 5尺脚立がね~ どこ行ったものか?自宅風除湿に置いてたと思ったんだけどな 実家にも探しに行ったけど手がかりなし どこか物件に忘れて来たか?でも全く思い当たらね もともとフェニックスの一輝の残地物だったんだけど少しもっ…

洗濯機水栓取り付け・排水フタ?取り付け・軽トラで荷物運び

解体の終わった能代の平屋テナントなんだけど 今朝閣僚会議して砕石を敷くことに決定 即電話で発注したら1時間後に電話かかってきて 「明日入っていい?」っておい!!www はやっ!! 急きょ明日入る事になりました。 土建屋さんに発注したんだけどたま…

クロスかんりょ・能代市テナント解体かんりょ

クロス糊づけして鷹巣3号です いつも糊付けしてる自宅縁側も寒くなって来ただ いずれ移動せねばならんかもな 寒いと糊が固いんだよ 昨日アップできなかったトイレの写真 コレに便器組んだよ うぇい!! そして奥さんが貼った洋室も~ こんな感じ んで今日は…

水栓整備・パテの続き・照明でか過ぎた~www

鷹巣4号で内装の作業してるんだけど水栓は下地作んのにジャマだから外すのね コレが洗濯機置き場から外してきたヤツ 全部分解して新品パッキン入れてシリコングリース注入してカネヨンで磨いたった これで新品同様に生まれ変わったで 外でやったけど水冷たい…

トラブル発生?何故かユニットバスが来た・産廃運び・荷物引き上げ・明日から鷹巣4号

今日はゆっくり出発しようと思ってだな まんぷく見てたんだよ 立花さんをはめたの誰だべ? そしたらいつものユニットバス屋さんから入電 「ユニットバス持ってきました~鍵開いでね~すな~」 と言ふではないか!! は?ユニットバス頼んで無いよ? どうもユ…

障子貼り・網戸直し・防熱板付けた・いろいろ付けた・リフォーム終わり~

あっしはクロス貼る時は自宅にて糊付けして現場に持ち込むんだけどさ マシン置いてる場所が縁側なんだよ これからの時期は寒いんだよ 寒いと糊も固くなって使いづらいしそろそろなんか考えないとダメだな 暖房の付いた部屋に移動させるにも場所ないし。。 鷹…

便器設置・怒涛のクロス追い込み

能代1号です 昨日トイレ設置するための割れたナットが直ったので~ 今日はトイレ付けるとこからですね ナットは問題なく付けれそう ぴかぴか~ 止水栓の位置が高すぎてタンクのホースが届かないので少々小細工 買ってよかったツバ出し機~ フレキパイプが自…

便器撤去・トラブル発生・ナット割れた・CF貼った・クロス貼った・ナット溶接してもらた

昨日便器届いたんで今日は既設の便器外してクッションフロア貼り替えてクロスはがして便器付けるぜ~ 一気にやらないとオシッコしたくなった時点でメンドイのよ 何日もかけてやると何度もコンビニまで走らなければならん 現状はこんな感じ 骨董品的な。。。…

能代1号天井クロス貼り・カッター消費・便器届いたで~

能代1号の続きデス キッチンと洗面所とトイレの天井を貼るのです 元々はジプトーン 4年ぐらい前にあっしがパテ盛ってクロス貼りました 超ヘタクソすwww よくこんな貼り方してたな~ このクロスをはがして貼り替えます スライド式の足場~ それに脚立を…

キッチンパネル補修・クロス進んでますぜ

今日も能代1号だす クロスに糊付けして出発!! クロスは奥さん任せデス 昨日と今日で3DKのウチ2部屋仕上がったで あっしは焼けたキッチンパネルを直すぢゃ コレな キッチン外さずにうまい事取れたで 割れたけどな~ コレをうまい事養生テープで繋いで~ …

MTパッキン交換・クロス剥がし

今日から能代1号で作業するため 能代4号から荷物移動ですだ そしたら能代3号の2階の部屋の入居者が在宅な様子 2階の部屋には床に不凍バルブ(MT)が付いていて~ こんなのね コレがどうも水漏れしてて近いうちに交換しなきゃな~って思ってました 1階の部…

キッチン取り付け

思ったより風強くなかったな 夜中の雨はひどかったけど 起きたら日が照っててびっくりしたよ すぐに曇ったけどね 今日は能代4号キッチンを作るで ココの側面にまずはキッチンパネルを貼りましてな ココに水切りカバーを取り付けて 正面にもキッチンパネルを…

駐車場荒らし・退去立会一件

先週末から能代1号の駐車場がどうも荒らされてんだよな 契約駐車場に勝手に駐車してる人がいるんだよな なんか対策しないとダメだな~ ちゃんとした看板作るか 今日は退去立会が一件 能代1号です 17時からの予定だったんだけど今朝電話かかってきて 「いつで…

鷹巣3号三鷹さん水抜き作業・能代1号供用ぶ清掃

まんずは鷹巣3号です 頼んでた室内清掃が終わったらしいんで電気と水道解約したった 合計7部屋契約してたでな そして冬場の水道凍結に備えて水抜きしてきたヨ 不凍バルブを閉めて水栓はすべて解放 そしたら不凍バルブから水が抜けて行くって仕組みです んで…

不凍バルブ芯交換・結果水漏れ治らず・洗面所CF貼った

能代4号です 昨日逝ってる事が発覚した不凍バルブだけどな 芯を交換する事で直りそうな感じ 恐らく取りよせだべ 取り寄せるには水道管の径と不凍バルブの長さが分からんと取り寄せできね 今日現場に行って長さと水道管の径を調べたで 径は20ミリ 長さは多分…

水道通水・不凍バルブが逝っておる・キッチンパネル運び

3連休はきっちり休みましたぜ 3日もホームセンター行かなかったのは久しぶりかもしんね~www 今日も能代4号です 先週のウチに役所の水道係りに電話して25日に水道使えるようにしてね~って連絡しておきました んで今日役所が手配した設備屋さんが開栓しに…

大工隊長と作戦会議・別の部屋から仕上げますで

能代3号です 午前中は解体少しやって昼休みには昨日に続き大工隊長登場!! 昨日の解体現場を見ながらあ~でもないこ~でもないと作戦会議デス まんず今の外壁は使いものにならん 硬質木片コンクリート板とか言うらしいけど雪国にはムリな素材ぢゃ ALCとか…