鯛野さしみのパルプンテ!!

鯛野さしみと申します。本名は藤岡と申します。秋田で兄弟で不動産やってます

設備

立ち木伐採・エアコン取り外し

今日は職人が来たよ~ 先ずは屋上防水の為に防水屋さんが3人ほど 防水やり直してくれます 屋上上ってないからどんな様子かは全く見てませんwww 明日見てみよう 早めに帰っていったけど明日もやるんだろうか? 多分やるよね 1日じゃ終わらないと思ふ そし…

足場屋が来たヨ・内装ナイソウ・一部屋仕上がり~

川井三郎左エ門です 足場屋が来たヨ~ 夕方までかかってたけど少しパーツが足りなくて明日もう少し作業するってさ ワタクシは内装をゴリゴリとやってクロスは一部屋仕上がった~ 後は付けるもん付けるだけ 照明器具が届かねぇな 水漏れしてる浴室の水栓も届…

電機温水器外し・バルブ交換できず・ネジ山ぶっ壊れる・LAマルチ継手

川井三郎左エ門のテレビアンテナ用電柱なんだけどラピュタ状態なのだ 電気屋さんが昨日来てくれたけど管の中に蔦が入っていっててアブナイので交換した方がいいってさ 仕方ないなぁ 今度高所作業車で来るってさ 内装は奥さんとユスケ君に任せた!! ワタクシ…

退去立ち合い1件・外壁開始・クロス貼り・便器戻すが。。。

先ずは鷹巣3号にて退去立ち合い1件 補修なんてどこにもなくキレイに使っていただきました 清掃料だけでいいや~って思ったら契約書に清掃料の明記がナイwww ウソ~ 書いてあったのは「退去時は清掃しておく事」とだけ書かれてました くそー これはさすが…

退去ラッシュ!!怒涛の事務仕事・駐車場ライン引き・クロス開始・バルブ交換

週末は退去ラッシュ 立ち合いが3件ありました 1度はリフォームに入った部屋なので大規模なリフォームはナシ 円満に退去していただきました そしてそれに伴って事務仕事がやって来る ついでにやりたかった事務仕事全部週末にやったった できなかった川井三郎…

ゴミ運び・階段補修など

軽トラで川井三郎左エ門です 昨日ぶっ壊したウッドデッキと屋上すのこを運び出します ユスケ君の軽トラと2台体制 これで午前中に2往復して産廃屋に運んできた なかなかの量でした そしてその後屋上に上って掃き掃除 葉っぱがすげえヨ もう土みたいになって…

鷹巣3号仕上げ・産廃運び・荷物移動・川井三郎左エ門へ

ユスケ君を伴って鷹巣3号です ユスケ君の軽トラで産廃を運んでもらった ワタクシは室内の仕上げを~ 換気扇いじったりイロイロ細工してました そして荷物全部まとめてユスケ君の軽トラとワタクシの軽バンに積んで川井三郎左エ門へ~行く前にちょっとだけ鷹巣…

クロス貼り・便器設置・川井三郎左エ門開栓

クロス糊付けして鷹巣3号です ワタクシはトイレのクロスを貼り、終わり次第便器の組み立て開始~ いつも通り組み立てていったら 便座の蓋が立たないのね タンクが近すぎてあたってしまふ 仕方ないのでこの部屋は蓋を外して設置しました 許せ 奥さんが部屋の…

産廃運び・フェニックスの一輝引き揚げ・鷹巣クロス貼り・祝申し込み

昨日の事でございます 昨日はフェニックスの一輝にため込んだ産廃を軽トラに積んで産廃屋に運んできた ガラ袋を荷台から下ろした拍子に目にゴミ入ってモガモガしてみたけど取れん フェニックスの一輝に戻ってきたけど相変わらずモガモガ 洗ってもダメぢゃ こ…

鍵交換・引き渡し2件障子貼り・パテ塗り

3月中の入居が2部屋あるんです 先ずは鷹巣3号で電気と水道のチェックして鍵交換して不動産屋へ渡してきた そしてすぐに能代4号へ移動 同じく電気と水道をチェックして鍵交換して不動産屋へ鍵を渡してきた 今んとこ退去が先行してるんで3月末まで頑張らねばな…

川井三郎左エ門いろいろ見積もり依頼・フェニックスの一輝床下点検口設置とボード貼り

昨日突入した川井三郎左エ門ですが、全容が大体わかったのでいろいろ見積もりを依頼したヨ 外壁貼り変え見積もり。多分上貼りになるな、スパン系の縦貼りだな 鉄部塗装。手すりとかいろいろ 屋上防水工事 屋上はこの通りなのですのこは全撤去して防水工事だ…

川井三郎左エ門・ピッキング・内部突入・しゅげ~!!・ほぼ新築ぢゃね~かwww

風強くてさみ~ まだ3月だから当たり前か~ 今までが暖かかったんダヨ 今日はワクワクの開錠日www 新入りの川井三郎佐エ門の内部へ突入します 競落物件なので鍵が無いんです。 鍵をぶっ壊したりガラスを割ったりして内部に侵入するのはさすがにやりたく…

外壁解体・防水シート貼った・排水組みなおし

能代のフェニックス一輝です 凍害にやられた外壁をユスケ君と貼り変えるのです しかし寒いな 予報では能代市は10℃まで上がるってんだけどそんな高いわけない 風も強くて足場の上は超さみぃ~~~ ネックウォーマー持ってきて無かったんで切り取ったタイベ…

キッチン設置・外壁解体できず・パテ

更新が少し途絶えておりました 働いてます 今年も退去が少ないな~なんて思ってたらたくさんキタ 今月末は少し忙しそうですね 昨日はユスケ君を伴って鷹巣3号へキッチン取り付けに行ってきた ピカ~ッ!! 新品はええ この後水栓も付けて新築になりました 今…

駐車場灯割れる・水道管引き直し・キッチン搬入・キッチンパネル搬入

昨日は盛岡行ってきた イロイロ 大人買いしてきたヨ ハイコーキのフロアタッカー買った ハイコーキ(日立工機) エアタッカ フロアタッカ 常圧 タッカ [ N5004MF ]ステープル 50mm (4mm幅)価格: 45007 円楽天で詳細を見る マキタ派なんだけど珍しくハイコーキ…

建材搬入・架橋ポリエチレン管破損

能代のフェニックスの一輝です 大工のユスケ君と足場上って外壁見ながら補修方法をごにょごにょして建材屋へGO!! 外壁とか見切り材とか注文した そして板金王子へ電話を発信して水切り金物を注文 週末には全部そろいそうだ そして建材屋からいろいろ運んだ…

申し込みいくつか来た・足場設置・バルブ故障。水漏れ

ここ数日で何部屋か申し込みが来てますね いい感じです 今月末までは退去連絡も来やすいんで内心ほっとしてますよ この調子でどんどん決まるといいね 今日は能代市のフェニックスの一輝行ってきた 外壁補修の為に足場掛かるんだよ いつも足場はペンキ隊長に…

近隣へ通知・水栓交換

先ずはフェニックスの一輝行ってきた 外壁補修のため明日足場が掛かるんだよ 多分敷地内で足場は収まるので越境とかの問題はないんだけど念のため近隣に挨拶行ってきた そして資材を少し車に積み込んで鷹巣3号へ移動 パテ塗り始めたいんだけど少し中途半端に…

能代2号フロア化・フェニックスの一輝点検・鷹巣3号通水テスト

先ずは能代3号にて入居者対応を~ ドアノブの調子が悪いって話だったので交換してきたヨ ナルホド 内部のスプリングがちぎれてた 寿命だな そして能代2号へ移動 ユスケ君が畳の6畳間をフローリングにしてくれますだ ワタクシは材料とかいろいろ手配してオサ…

いろいろ発注・照明購入・ドア不調・トイレットペーパーホルダー取り付け

今日は事務仕事少ししてな 次の部屋で使ういろいろをポチたんです 照明とか水栓金具とかね そしたら入電アリ 能代3号の住民からなんですが、建具の立て付けとドアノブの調子が悪いとさ これは見に行かないと。。。 とりあえず鷹巣の現場に荷物運んでその後能…

障子はがし・シャワー便座取り付け

能代2号だ 奥さん障子はがし開始 なんの糊使ったのか剥がれねぇ 木工用ボンドか? まあ何とかなったみたい その後襖に黒須貼りました ワタクシはシャワー便座付けます キンキンに冷えたノーマル便座を撤去して アングル止水栓についてるホースを外し ホース…

浴室水栓交換・産廃運び・荷物運び・新たな部屋へ~

ウチのポチ子さん 昨日は二ツ井のドッグサロンでシャンプーしてもらいましてフワフワに生まれ変わりました 店主曰く「こんな大人しい柴犬は見たことない!!」だそうです 家ではなかなか吠えてますよwww 外ではなぜか大人しい ペット病院行っても一つも吠…

便器設置・キッチン入れ替え・一部屋仕上がった

鷹巣3号です トイレです 壁出しの水栓ソケットがなぜか後ろの壁のド真ん中にあるんです。 おそらくは角にタンクが来るはずだったんだと思う ※イメージ 止水栓が背面の真ん中にあるデショ 建設中に何かの原因で仕様が変わったんだろう 壁ぶち抜いてスマートに…

クロス貼り

恐るべし暖冬だな 鷹巣地区は雪がねぇ 雪があるのは自宅付近だけだワ 長靴で出かけるんだけど現場の鷹巣に付いたら長靴誰もいねぇ 道路に雪ないからタイヤの減りが早ぇ 今年買ったばっかりだけど来年はムリだと思ふ さて 鷹巣3号です トイレのクロス貼った~…

エアコン外し・キッチン発注・プラゾールSS塗った

4時起きで鷹巣行ってきた 自宅周りは結構雪降ってたから今日こそは除雪や~って思ってたんだけどまさかの鷹巣降雪ナシ そのまま帰ってきて2度寝しました 気を取り直して再度鷹巣へ 鷹巣3号です 瓦斯屋さんが古いガスエアコン外しに来たよ そしてそのまま瓦斯…

エアコン外し・キッチン発注・プラゾールSS塗った

4時起きで鷹巣行ってきた 自宅周りは結構雪降ってたから今日こそは除雪や~って思ってたんだけどまさかの鷹巣降雪ナシ そのまま帰ってきて2度寝しました 気を取り直して再度鷹巣へ 鷹巣3号です 瓦斯屋さんが古いガスエアコン外しに来たよ そしてそのまま瓦斯…

鉄筋コンクリートマンションでバランス釜をユニットバスへ変更する工程マトメ・聞かれたので書きます

昨日はとあるグループでウチの物件の見学会がありまして 北秋田市と能代市の物件を参加者8名をワタクシと兄が案内して回りました。 いろいろリフォーム方法など聞かれたのですが、能代1号でバランス釜の浴室からユニットバスへDIYで安く変更する手順がイマイ…

クロス大量購入・給湯器用バルブ交換・肉薄ステンレス管・キッチン水栓交換・ローダー1号卍丸パンク

今日も鷹巣3号です クロスが1,000メートル届いたヨ~ わはは~ これでしばらくはダイジョウブ 新しくなった見本帳ももらった トルネコさんいつもありがとうございますっ!! 奥さんはパテ塗りの続き~ 下パテを2回塗り終わたので今日から上パテ開始です こ…

水道管のネジの違いまとめ・テーパーネジ?平行ネジ?PJネジ?ドレンバルブ交換した

今日は設備素人のワタクシがちょっとエラそうに書きます 水道管のネジ山についてです。 ネジは主に3種類あります。 これから設備系をDIYしたい人はこのネジの違いを理解しておいたほうがいいと思うので参考にしていただけたらと思います。 なんでこんなこと…

ステンレス管・モルコジョイント・ワンタッチ継ぎ手・本日2本立て

今リフォームしてる鷹巣3号は水道管はステンレス管です。 いわゆる白管のステンレス管ではなくて小径で肉薄のステンレス管です そして継ぎ手が こんな感じです モルコジョイントといいます ワタクシもこの鷹巣3号のリフォームをするまで見たことなかったです…