鯛野さしみのパルプンテ!!

鯛野さしみと申します。本名は藤岡と申します。秋田で兄弟で不動産やってます

立ち木伐採・エアコン取り外し

今日は職人が来たよ~ 先ずは屋上防水の為に防水屋さんが3人ほど 防水やり直してくれます 屋上上ってないからどんな様子かは全く見てませんwww 明日見てみよう 早めに帰っていったけど明日もやるんだろうか? 多分やるよね 1日じゃ終わらないと思ふ そし…

3部屋鍵渡し・ゴミ運びなどナド・簡単更新

今日は移動長かった 鷹巣3号が2部屋引き渡し近いんで入居前チェックして鍵を新品に交換してきた そしてそのまま大館市の不動産屋へ鍵渡しに行ってきてそのまま能代市へ 能代1号の一部屋も入居前確認して鍵交換して不動産屋へ鍵渡し そしていったん自宅へ 今…

便器組み立て・浴室水栓交換ナド

日曜日ですが現場行ってきた 自宅から近いってイイネ 普段は日曜休みなんだけど川井三郎左エ門で外壁工事とかイロイロ始まったからね ポチ子の予防接種とかあぃらの予防接種とかも近々あるのでな できる時にできるタイミングで仕事片づけておきたいんだよ 先…

足場屋が来たヨ・内装ナイソウ・一部屋仕上がり~

川井三郎左エ門です 足場屋が来たヨ~ 夕方までかかってたけど少しパーツが足りなくて明日もう少し作業するってさ ワタクシは内装をゴリゴリとやってクロスは一部屋仕上がった~ 後は付けるもん付けるだけ 照明器具が届かねぇな 水漏れしてる浴室の水栓も届…

電機温水器外し・バルブ交換できず・ネジ山ぶっ壊れる・LAマルチ継手

川井三郎左エ門のテレビアンテナ用電柱なんだけどラピュタ状態なのだ 電気屋さんが昨日来てくれたけど管の中に蔦が入っていっててアブナイので交換した方がいいってさ 仕方ないなぁ 今度高所作業車で来るってさ 内装は奥さんとユスケ君に任せた!! ワタクシ…

退去立ち合い1件・外壁開始・クロス貼り・便器戻すが。。。

先ずは鷹巣3号にて退去立ち合い1件 補修なんてどこにもなくキレイに使っていただきました 清掃料だけでいいや~って思ったら契約書に清掃料の明記がナイwww ウソ~ 書いてあったのは「退去時は清掃しておく事」とだけ書かれてました くそー これはさすが…

退去ラッシュ!!怒涛の事務仕事・駐車場ライン引き・クロス開始・バルブ交換

週末は退去ラッシュ 立ち合いが3件ありました 1度はリフォームに入った部屋なので大規模なリフォームはナシ 円満に退去していただきました そしてそれに伴って事務仕事がやって来る ついでにやりたかった事務仕事全部週末にやったった できなかった川井三郎…

階段補修完了・駐車場整備・屋上洗浄・ケルヒャー・秀貴くん参戦

川井三郎左エ門です 昨日左官王子がはつってった階段ですがね これにプライマー塗って つるってなりましたモルタルって3回ぐらいに分けてツルツルにするんだな 朝にモルタルもって昼前に撫でて昼過ぎに撫でて夕方に撫でてこれで完成 明日の午後ぐらいには上…

ゴミ運び・階段補修など

軽トラで川井三郎左エ門です 昨日ぶっ壊したウッドデッキと屋上すのこを運び出します ユスケ君の軽トラと2台体制 これで午前中に2往復して産廃屋に運んできた なかなかの量でした そしてその後屋上に上って掃き掃除 葉っぱがすげえヨ もう土みたいになって…

川井三郎左エ門本格開始・クロスはがし・ウッドデッキ破壊・屋上すのこ撤去

9時から作業開始です 現場が近いっていいな~ 朝は少しだけゆっくりできるヨ 先ずは左官王子に階段の補修を発注!! ポロポロなのです 少しはつってモルタルでならしてもらうのです 全空なので今やるしかない そして 奥さんは室内のクロスはがし開始 ワタク…

鷹巣3号仕上げ・産廃運び・荷物移動・川井三郎左エ門へ

ユスケ君を伴って鷹巣3号です ユスケ君の軽トラで産廃を運んでもらった ワタクシは室内の仕上げを~ 換気扇いじったりイロイロ細工してました そして荷物全部まとめてユスケ君の軽トラとワタクシの軽バンに積んで川井三郎左エ門へ~行く前にちょっとだけ鷹巣…

クロス貼り・便器設置・川井三郎左エ門開栓

クロス糊付けして鷹巣3号です ワタクシはトイレのクロスを貼り、終わり次第便器の組み立て開始~ いつも通り組み立てていったら 便座の蓋が立たないのね タンクが近すぎてあたってしまふ 仕方ないのでこの部屋は蓋を外して設置しました 許せ 奥さんが部屋の…

産廃運び・フェニックスの一輝引き揚げ・鷹巣クロス貼り・祝申し込み

昨日の事でございます 昨日はフェニックスの一輝にため込んだ産廃を軽トラに積んで産廃屋に運んできた ガラ袋を荷台から下ろした拍子に目にゴミ入ってモガモガしてみたけど取れん フェニックスの一輝に戻ってきたけど相変わらずモガモガ 洗ってもダメぢゃ こ…

巾木取り付け・クロス・キッチン設置

朝起きたら雪積もっててびっくりしたワ 鷹巣の除雪なんて1ミリも頭になかったから焦ったよwww あわてて国道7号線のライブカメラをチェックしたらそれほどでもなかったんで安心したよ クロス用意してフェニックスの一輝へ出発です 先に到着してたユスケ君…

川井三郎左エ門・いろいろ調べる・写真撮り・板金王子登場

今日は午前中だけ川井三郎左エ門に行ってきた いろいろ調べないとダメなんだよ 鍵は鍵屋さんに開けてもらって作成してもらったからロックできるんだけど、お客様がついて新入居ってなったら新しい鍵は用意しないとダメだよね って事でドアのフェイスに書いて…

鍵交換・引き渡し2件障子貼り・パテ塗り

3月中の入居が2部屋あるんです 先ずは鷹巣3号で電気と水道のチェックして鍵交換して不動産屋へ渡してきた そしてすぐに能代4号へ移動 同じく電気と水道をチェックして鍵交換して不動産屋へ鍵を渡してきた 今んとこ退去が先行してるんで3月末まで頑張らねばな…

川井三郎左エ門いろいろ見積もり依頼・フェニックスの一輝床下点検口設置とボード貼り

昨日突入した川井三郎左エ門ですが、全容が大体わかったのでいろいろ見積もりを依頼したヨ 外壁貼り変え見積もり。多分上貼りになるな、スパン系の縦貼りだな 鉄部塗装。手すりとかいろいろ 屋上防水工事 屋上はこの通りなのですのこは全撤去して防水工事だ…

川井三郎左エ門・ピッキング・内部突入・しゅげ~!!・ほぼ新築ぢゃね~かwww

風強くてさみ~ まだ3月だから当たり前か~ 今までが暖かかったんダヨ 今日はワクワクの開錠日www 新入りの川井三郎佐エ門の内部へ突入します 競落物件なので鍵が無いんです。 鍵をぶっ壊したりガラスを割ったりして内部に侵入するのはさすがにやりたく…

フェニックスの一輝フロア貼った

ユスケ君を伴ってフェニックスの一輝です 今日は雨漏りでダフダフになった床にフローリングを上貼りしてキレイにします ニューウェポンのフロアタッカー バシバシ打っていきました なかなか捗ってLDK全部貼れた~ あ゛~写真撮り忘れたワ 後は壁にボード貼っ…

テレビ電波調査・1棟仲間入り・移動多し

先ずは能代3号4号DA このアパートは購入したときからテレビの電波が弱い 何度住民に怒られた事か でも常に移りが悪いわけじゃないからなかなか原因が特定できないのね ブースター追加してもダメ なじみの電気屋さんでは手に負えず、テレビに特化した電気屋…

フェニックス一輝外壁貼り

土曜日なんで休もうと思ってたんだけど天気が良さそうだったんでユスケ君と外壁貼りに行ってきた カサカサだった外壁が~ 生まれ変わりました やはり雪国はガルバだな コーキングをしっかりして終了 これでおそらく水の侵入は防げるはず 来週からは室内に取…

鍵屋さんへ~

今日はいろいろ動いて忙しかったどぃ 初めて鍵屋さん行ってきたヨ 今までスペアキーとかの作成でホームセンターなんかで鍵を作ることはあったんだけどプロの鍵屋さん行ってきたのは初めてや 何の為かっつーと競落した全空アパートの鍵を開けてもらう為だす …

外壁解体・防水シート貼った・排水組みなおし

能代のフェニックス一輝です 凍害にやられた外壁をユスケ君と貼り変えるのです しかし寒いな 予報では能代市は10℃まで上がるってんだけどそんな高いわけない 風も強くて足場の上は超さみぃ~~~ ネックウォーマー持ってきて無かったんで切り取ったタイベ…

キッチン設置・外壁解体できず・パテ

更新が少し途絶えておりました 働いてます 今年も退去が少ないな~なんて思ってたらたくさんキタ 今月末は少し忙しそうですね 昨日はユスケ君を伴って鷹巣3号へキッチン取り付けに行ってきた ピカ~ッ!! 新品はええ この後水栓も付けて新築になりました 今…

駐車場灯割れる・水道管引き直し・キッチン搬入・キッチンパネル搬入

昨日は盛岡行ってきた イロイロ 大人買いしてきたヨ ハイコーキのフロアタッカー買った ハイコーキ(日立工機) エアタッカ フロアタッカ 常圧 タッカ [ N5004MF ]ステープル 50mm (4mm幅)価格: 45007 円楽天で詳細を見る マキタ派なんだけど珍しくハイコーキ…

建材搬入・架橋ポリエチレン管破損

能代のフェニックスの一輝です 大工のユスケ君と足場上って外壁見ながら補修方法をごにょごにょして建材屋へGO!! 外壁とか見切り材とか注文した そして板金王子へ電話を発信して水切り金物を注文 週末には全部そろいそうだ そして建材屋からいろいろ運んだ…

申し込みいくつか来た・足場設置・バルブ故障。水漏れ

ここ数日で何部屋か申し込みが来てますね いい感じです 今月末までは退去連絡も来やすいんで内心ほっとしてますよ この調子でどんどん決まるといいね 今日は能代市のフェニックスの一輝行ってきた 外壁補修の為に足場掛かるんだよ いつも足場はペンキ隊長に…

近隣へ通知・水栓交換

先ずはフェニックスの一輝行ってきた 外壁補修のため明日足場が掛かるんだよ 多分敷地内で足場は収まるので越境とかの問題はないんだけど念のため近隣に挨拶行ってきた そして資材を少し車に積み込んで鷹巣3号へ移動 パテ塗り始めたいんだけど少し中途半端に…

講習会参加・アジトコンパネ貼り

昨日は秋田市で行われた不動産協会の講習会に参加してきました ラビーネットって不動産協会のサイトの勉強会ですね なかなか便利なサイトだね 謄本写しの取得とか楽だね 住宅地図も無償で見れる ブルーマップそろそろ買おうかな~って思ってたけどこれあった…

フェニックスの一輝・解体・雨漏り

昨日雨漏りが発覚したフェニックスの一輝です なかなかの水の量や とにかく場所を特定せねばならん 大工のユスケ君を連れて行ってきた 中間見切りの部分が怪しいがとりあえず中から解体してみる 壁の中を水が走ってるな~ おそらく中間見切りの帯の部分でマ…