鯛野さしみのパルプンテ!!

鯛野さしみと申します。本名は藤岡と申します。秋田で兄弟で不動産やってます

フェニックスの一輝へ・クロス・浴室スライドバー・水栓交換・不凍バルブ改良

能代1号のリフォームが昨日終わったよ

特に書く内容も無かったんで更新サボってしもたで

 

んで今日はフェニックスの一輝へ行ってきた

まずは奥さん担当のクロスだ

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1階と2階のLDKの窓際だけ貼り変えるヨ

 

んで1階のLDKの窓際を剥がしてたら

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ん゛~~~~

サッシの上部に水漏れの気配だな

 

外壁見てみたらどうも2階のサッシ横のコーキングが切れてるな~

これは梯子無いと直せん

出直しだな

 

せっかくクロス用意してきたけど今日は貼れん

コーキングして乾いてからでないと下地できね

無駄になるが仕方ない

コーキングは来週ユスケ君と直しに来よう

 

 

ワタクシは設備工事へ~

まずは浴室のシャワーヘッド用のスライドバーを交換スル

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グラグラになってなんも固定できねぐなってます

 

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外した

 

ビスピッチ測ってたので1015ミリのピッチのものをKVKで探した

水栓系はいつもKVKです

 

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そしていろいろ水漏れしてた水栓も変える

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ちょっといいの買った

フェニックスの一輝は将来的に売却するかもしれないからね

 

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イイネ

 

さて

問題のメッキが剥がれまくってる鏡だけどな

 

今日ガラス屋さんが見に来てくれたんだけどさ

交換できるかわかんねとさ

 

メーカーに電話して調べてくれるみたい

もう少し待ちますで

治るといいな~

治んなかったら上からべだっと無理くり鏡貼るかな

 

 

そして倉庫内にある不凍バルブ(通称MT)の改良です

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倉庫のコンクリートの土間に埋まっててこんな状態

 

どんな状態かって~と

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これがコンクリート下の地中に埋まってて

その上に~

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この遠隔開閉器がかぶさってます

もともとは2階にバルブがあって2階の水抜きを2階からできるって仕組みなんですが、シャフトはすでに無くてちょうど丸で囲まれてる可動部の上部だけが見えてんのね

 

この状態だと開閉がすげー大変です

 

2階の水道用だけど普通のバルブに戻してあげたほうがいいんでね?と判断しましてね

シャフトでつないで2階まで伸ばすんなら倉庫の屋根突き破ることになるんだよ

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ハツリハンマー登場

 

たたく!!

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出ました

 

ビスを緩めて~

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取れた

ハンドルが無いんで買ってこようと思ってたんだけど忘れた

 

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代わりに鷹巣2号に供用水栓付けたときに余ったハンドル付けた

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これでいいかな?

ま ハンドル買ってきてもいいんだけど

 

そしてここは井戸水物件

ポンプどうなってらべ?

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うむ

 

井戸のピットに巨大なカエルが住んでた

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見える?

でけ~

ちなみにこの体が入り込む隙間はないので小さいうちに迷い込んで成長したのだろう

コオロギとかゲジとダンゴムシとかいっぱいいるので餌には困らんだろ

 

ちなみにちなみに数年前設備隊長にポンプ交換してもらった時も同じぐらいの大きさのカエルが迷い込んでて逃がしてやったんだよな~

 

んぢゃ~

 

洗面台設置~・洗濯機パン設置

能代1号です

パッキン無くして断念した洗面化粧台設置の続きです

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外径が純正と同じ14ミリのパッキンが売ってたので買ってきた

これで合うはず

 

これで止水栓と水栓をつないでみると見事につながった!!

 

 

次は排水~

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いつもと同じように排水口まで遠くてSトラップだと届かないのでVP50でクランクを作って細工スル

 

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キレイに隠す

 

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おし

 

その後ミラーキャビネットも付けて洗面化粧台は完成

 

 

そして洗濯機パンも設置

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前の部屋もそうだったけどトラップの高合わせんの大変だった

 

今日は事務仕事有之候

午前で帰宅しました

 

完成間近です

次回で完成かな?

んぢゃ~

スピンドル上部からの水漏れ

今日は休んでたんだけど19時に入居者んとこ行って水漏れ直してきた

先日不動産や経由で連絡来て浴室の混合栓のハンドル下から水が出てくるとさ

 

ハンドル下からの水漏れは間違いなくスピンドル上部三角パッキンですね

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このハンドルの下から水が染み出してきます

 

まずは樹脂製のハンドルを外します

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ハンドル上部のキャップをマイナスドライバーで起こして外したらプラスのネジが出てくるのでそれを回したら外れますよ

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画像ちぃっさwwww

若干形は違うけど水栓ってこんな構造ね

 

そしてキャップナットを外すとスピンドルが取れます

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黒いのが問題の三角パッキンね

これを交換します

忘れずにシリコングリスも注入!!

 

動きがよくなります

 

後は元に戻して修理完了!!

問題ナシです

 

明日はローダー車庫の電気工事やる予定なんだけど雨降ったら中止かも~

んぢゃね

 

トイレクロス貼った・便器組み立て・キッチン設置・ユスケ君とポールちゃん

2日間更新が滞ってました

おとといは原因不明の尾てい骨の痛みに襲われましてね

 

一時座るのも困難な状態になりましたが昨日の朝には見事に復活!!

何年かに一度原因不明の尾てい骨の痛みが来るんだけど毎回すぐ直るのね

病院まで行ったのは初めてだけど、ドクター曰く時々こんな人来るって

どうやらワタクシだけではなかったようで。。。

 

そして昨日は鷹巣3号で退去立ち合いが1件あってその後秋田市までドライブ~

某事務所行って最近仲間入りした旧遊戯場のカギをゲトー!!!

へっへっへ~~~~~~~!(^^)!

 

詳細はいつかね

 

 

んで今日は能代1号に行って先ずはクロスだ

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トイレにクロス貼った

クロスは奥さんが貼ることが多いんだけどトイレは脚立置けなくてワタクシじゃないと届かないの

 

そしてソッコーで便器組みたてた

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続きましては~

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キッチン設置

新品はイイネ!!

 

そして洗面台へ~

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今回は止水栓の穴ずれなかったど~www

 

んで止水栓差し込んで水栓と繋ごうとしたら専用パッキンが床へころ~~~んってwww

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床の隙間から床下のスラブへおちてってシモタ~~~!!!!

うそぉーーーーー!?

 

これってホームセンターで売ってんのか?

普通のユニオンパッキンよりかなり小さいど?

まさかの取り寄せか?

 

今日はもう何もできないので帰ろう

後で調べる

 

そして大工のユスケくんちの水漏れの直しを頼まれてるんで下見に行ってきた

近々直そう

結局水漏れ箇所が特定できなかったみたいで水道管引き直しだな

 

先日ユスケ君に貸したポールちゃんの本が面白かったみたいwww

さすがポールちゃんや!!

 

YOUTUBE見ながら読破したみたいw

返してもらったけど今は奥さんが読んでますw

 

明日は休もうと思ったけど鷹巣3号で水漏れ発生中!!

夜に直しに行ってきま~す!!

んぢゃ

キッチン設置・終わらz・バッテリー充電器買った

能代1号ですぜ

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キッチンを付けます

水切りカバーにホールソーで穴開けてジョイントとか水栓とかつないだ~

 

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ガスコック用の穴開けてガス台も置いた~

そのままシンク付けようと思ったけど排水管用のジョイントが足りない事が発覚して今日は撤収

 

奥さん担当のクロスも終わりそうなので完成は近いね

 

 

さて

週末にローダー車庫の電気工事の為にローダー動かそうと思ったんだけどバッテリーが上がってた

 

去年もそうだったんでオフはバッテリー外す作戦はもう無理だな

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外して家に持ってきた

果たしてワタクシは再度設置できるだろうか?wwwwwwwwwwww

ナットがいっぱいあってな

 

 

って事でバッテリー充電器買った

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おそらく毎年お世話になるだろう

父蔵も虎クター用に持ってるけど古すぎや

使うのがコワイヨww

 

ところが説明書通りに操作すると画面に何も出てこない

写真の通り何も出てこないのよ

 

今朝メーカーに電話したら不良品なので販売店で交換してもらってくださいとの事

 

って事で交換しに行って来たら同じものの在庫がなくて少しグレードの低いものに交換してキタ

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有識者にアドバイスをもらったらグレードが低くても大丈夫だそうな

これで今週末のローダー者工事までは間に合うで

 

んぢゃ~

 

 

 

 

フェニックスの一輝ゴム栓のヒートン・鏡交換できる?ローダー車庫に電気引く

午前はちょこっと能代のフェニックスの一輝です

先日直し方がわからなかったユニットバスのゴム栓のチェーンをつなぐヒートンですがね

構造が分かったので直してみます

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浮いたままのヒートンに細いドライバーを入れてみたら~

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回せたゼ

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新しいの買ってきてたので~


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差し込んで補修完了!!

 

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この鏡もだいぶメッキが剥げて黒ずみが出てるんだよなぁ

この構造は交換できるんだろうか?

できれば交換したいな

 

 

そして倉庫にある不凍バルブなんだけど

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コンクリートに埋まってんのね

これは2階用の不凍バルブで長いシャフトのついた遠隔開閉器がもともとついてたはずなんだけど

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こんなのね

後から倉庫増築したもんだからシャフトが無くなってて土間がだいぶ高いところに盛られてんのね

 

これは対策したほうがいいな~

少しはつってカバー外してハンドル付ける作戦だな

いつかやろう

早急にやろう

 

さて午後は電気隊長と鷹巣2号です

ローダー車庫を少し改良します

 

建てたときに照明とか引かなかったんだよ

大失敗だよ

早朝除雪は真っ暗な時に来ることになるんだけど記録簿の記入とか暗くて大変だったんだヨ

 

だから照明つけて電源コンセントも付ける作戦です

まぁ今日は下見メインですね

壁に配線用の穴開けて今日は終了です

部材とか仕入れてもらって工事は来週だな

 

工事の邪魔になるんでローダーも動かさなきゃならないんだけどさ

オフシーズンはもちろんヴァッテリー外してたんだけどつなぎなおしたらエンジン掛からんのよ

 

ぐぬぬ

上がってシモタな~

仕方ないからバッテリー外して家に持ってきた

 

実家行って父蔵からヴァッテリー充電器借りて充電しようと思ったんだけどあまりにもボロボロで古い充電器でためらってしまったwww

戦後間もなくの製品でね?←ヒドイw

 

充電器買うかな~

多分毎年これが起きるんだろうしね

 

んぢゃ~

 

洗面台設置・洗濯機パン付けた

能代1号です

今日は洗面台付けます

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恥ずかしい壁の開口は見えなくなるので心配ナシ

ここに~

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これを付けます

 

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まずは止水栓が出る穴を寸法測って開けたんだけど。。。

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ん゛~~~~~

どうも高さ間違えたみたい

給湯用の止水栓の高さが20ミリぐらい違うな~

 

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空けなおした

果たして付属のツバで恥ずかしい部分は隠れるのか?

 

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止水栓は再利用~

買うとソコソコ高いからね

 

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オッ!!

うまいこと隠れたゾイ

 

 

そして排水を組む

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床の排水口が左過ぎてこの状態だと届かぬ

そこで細工してやります。

 

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塩ビパイプでクランクを作成

 

底板の下に隠れるようにクランクを隠します

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勾配が少し気になるので余った木で束立てた

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お~し!!

 

後はミラーキャビネットを付ける

ビス打つ場所に下地なんてないんでアンカーで止めた~

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完成!!

 

そして洗濯機パンも設置

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塩ビ管の高さが合わなくてなかなか大変だったよ

接着した後に高さ合ってないの気づいたから外せなかったよ

 

仕方ないからエルボ犠牲にしてガスバーナーであぶって外したよ

おかげでピッタリできた

 

後はこの部屋は網戸貼ったり戸車直したりとかだな

もうすぐです

明日は休み

作業着買いに行きますwww

んぢゃ