鯛野さしみのパルプンテ!!

鯛野さしみと申します。本名は藤岡と申します。秋田で兄弟で不動産やってます

リフォーム開始・クロス剥がし・洗濯機パン撤去・木材とフローリング搬入

今日から本格的に退去した能代1号のリフォーム始めるよ

 

ココはワタクシが全く手付けてない部屋なのね

全部屋たたみなのだ

モチロン畳剥がしてフローリング貼るよ

 

大工隊長に発注済みだけどすぐには来れないみたいなので下地材とフローリング材だけ仕入れておいた。いつものように忖度建材店(仮)でB級品の在庫漁ってきたヨ

 

たぶん定価で2万超えのヤツが3,800円で買えたでwwwわはは~

と思ってたけど搬入されてみたら思ったより痛みが激しいな

うまく貼れるだろか?

まあ大工隊長に任せよう

 

部屋の様子は~

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ヤニですぜ
奥さんはクロス剥がし開始してます

 

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浴室は床剥がして入り口付近のコンクリートぶっ壊してユニットバス入れます

明日ハツリます

誰か浴槽いらない?

家に在庫1つあってコレで2個目なんだよ

コレからもう少し増えてくると思うんだよ

 

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単水栓の手洗い器もモチロン撤去して給湯管を床下に通して洗面化粧台付けるよ

 

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便器もまるっと交換

壁排水なので交換はラクっす

 

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キッチンも吊戸含めてまるっと交換

シングルレバー混合栓にします

今回はクリナップのキッチンにしてみよう

 

ワタクシは壊れたバルブを交換して洗濯機トラップを外したで

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VP管を切断してヒートガンで温めて~

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おし

後で新しいトラップ付けます

少し火傷しました。気を付けようね

 

その後トイレに電源引くために壁の中Fケーブルだけ引いて置いた

後日電気隊長が電源と繋いでくれます

 

 

さて

この物件は建築当時は受水槽と浄化槽があってな

現在は水道と下水も直結になった為にどちらも使われてません

その跡地が~

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ジャングルなのです

先日ユスケ君と木を切りました

 

ポンプ小屋解体して少し整備した方がいいかも知れんな

明日はハツリだ~

かなりやかましいから住民に怒られないといいな~

 

 

 

鍵交換とか・写真撮りとか・エアコン運びとか

昨日ハウスクリーニングが終わった能代3号へ行ってキタ

明日から入居するのでな鍵を新しいのに交換した

 

 

そして写真撮りしてきたよ

今までリフォームした部屋もあったんだけど足場あったからね

室内も外観も写真撮れなかったのよ

 

だから久しぶりに一眼レフ登場!!

って言ってもワタクシはそんなに使いこなせて無いwww

 

良く分からないけど広角レンズでいろいろ撮って来た

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撮るのはヘタクソだが広角レンズの威力はすげぇ

 

 

そして鍵を不動産屋に届けた後はいったん帰宅

 

父蔵から借りた軽トラに乗り換えて昨日届いたエアコンを運ばねば

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5台積んだらさすがに軽トラもパンパンや

鷹巣3号の倉庫に全部置いてキタよ

 

 

明日は盛岡買い出しやで~

んぢゃ

梅酒の季節ですね・建物廻りの掃除とか・ハウスクリーニング外注とか・供用部清掃とか・部材集めとか

スーパーに梅の実が並ぶ季節ですね

 

映画「海街diary」見てその後マンガ「海街diary」見て梅酒にハマリ作り続けて数年経ったよ。何年経ったっけ?w

 

3年前に梅の苗木を買って自宅で取れた梅で作ろうと思ったんだけどさ

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全く成長しねぇwww

腰丈だ

 

植えた時はちょうど何輪か咲いてて去年も花だけは咲いたんだけど3年目にして今年は咲かず

モチロン実がなるわけもなく

 

このまま実がならないままいくんだろか?

 

って事で今年も買ってきました

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B級品って事で少々安いの買ってきました

後で漬けます

 

 

昨日は大工のユスケ君を拉致して能代3号4号の建物廻りをキレイにしてきたよ

足場外れたから蔦の残骸とか生えて来た少し丈夫な草とかいろいろ片付けてきたよ

 

ガラ袋で10袋ぐらいになった

ユスケ君は先日ワタクシがぶちのめしたラピュタの木が気に食わないらしく

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「また枝伸びてきますヨ!!」って言うのです

切り株にインパクトドライバーで穴開けてその穴に除草剤クサトールFP粒剤を流し込んでたwww

容赦ねぇなwww

 

モチロン建物周辺にも除草剤を撒いてキタよ

 

4月にも撒いてたので恐らく今年は生えて来ないと思うんだよな

 

 

そして能代1号周辺もキレイにしてきた

以前は受水槽があった物件何だけどそのポンプ小屋の建物が蔦屋敷になってた

もう使わないポンプ小屋だから将来的に解体した方がいいかもな

ポンプ小屋周辺は草も木も生えてきてジャングルになるし

 

そして今日は能代3号のリフォームが終わったばかりの部屋のハウスクリーニングが入る日

 

現場に顔出して支払いもしてきたよ

明日には鍵を交換して15日の土曜日には引き渡しだヨ

 

そしてその後能代1号の供用部掃除

1階の供用部に自転車の空気入れが置かれててな

「●03号室です。よろしくお願いします」って書いた紙が貼ってあったよ

誰に向けて書いてるんだろか?

ワタスか?

 

 

能代1号の一部屋が15日で退去になるんだけど先日室内確認だけしてきた

 

クロスはヤニってるな

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穴が。。。

 

こちらの入居者は工作員として大変お世話になった人でしてな、忖度建材店とワタクシを引き合わせてくれた方なのでかなりユルメに査定しておきました

 

 

 

来週からはこの部屋にリフォーム入るよ~

 

そして今日のメインは買い出し

忖度建材店にも行ってフローリング9坪確保してきた

ココは本来は高いB級フロアとかを激安で売ってくれるので助かります

 

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昨日図面に水道管引いて設備系の部材拾ったので能代鷹巣の管材屋回ってイロイロ仕入れて来た

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架橋ポリエチレン管の部材だけで1万5000円超えた

いつもの事だけど架橋ポリ管は継手が高いのね

まだまだ必要なものあるので近々盛岡建デポとホダカ買い出しが必要ですね

 

 

さっき注文したエアコン5台が実家に届いた

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実家の玄関が広くて助かるで

後で軽トラ鷹巣倉庫に運ぶよ

んぢゃね

祝!!満室・看板をごにょごにょ・管理看板取り付け・駐車場ライン引き

朝の早い時間にウレシイ連絡が!!

不動産屋からの連絡で能代3号の最後の部屋に申し込みが入ったと

 

コレで2棟建ての能代3号4号は満室でござる

ウレシイヨ!!

室内はいじりやすいので外壁さえなんとかなれば満室にする自信はマンマンでございました

 

所有物件の完全満室までは程遠いですがね

引き続き精進いたします

 

 

そして今日はまず能代3号の看板をいじります

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エアコンの室外機で隠れてしまう物件名の看板に管理看板を上バリするノダ

 

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アクリル板買って得意のカッティングシートで自作!!

 

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上から貼った

管理看板ならまだ室外機で隠れても許せるべ

 

そして物件名の看板をもう1つカッティングシートで作って~

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別の場所へ移動!!

 

後で能代4号の分の管理看板も作って付けよう

アクリル板って紫外線劣化でバリバリにならんかな?

次はアルミ複合板で作ろうかな

 

そして駐車場のライン引いた

ペンキ隊長に引いてもらった事はあったけどDIYで引くのは初めてだなぁ

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ガムテープ!!

貼っていったら2メートルぐらい足りなくなって買いに行く羽目にwww

そしてペンキも足りなくなって買いに行く羽目にwww

 

ベロベロ路面だったら意外にペンキ喰うので多めに買っておかないとダメって事っすね

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いいんでね?

 

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ツルツル路面ではないのでヨボヨボになるのは仕方ないな

上から見るともう少しキレイよ

 

吹き付けだったらキレイに行ったんだろうがエアブラシとかスプレーガンとか持ってねっす

 

明日は外回りをもう少しキレイにするよ

んぢゃね~

 

荷物引き下げ・整理・永遠の課題・在庫棚卸

父蔵から軽トラ借りて能代

昨日と一昨日と連チャンで熊捕れたために軽トラが借りれなかったのよ

 

 

週末の内に軽トラで荷物引き下げに行く予定だったんだけどね

こればかりは仕方ねっす

父蔵は住民の安全を守っているのです

でも熊の血は洗おうねwww

軽トラの荷台に血がついてたよ

 

 

能代3号4号のリフォームがほぼ終わったので荷物の引き下げです

軽トラの荷台にぎっしり荷物積んで帰って来た

 

そして自宅の縁側に運びこんで整理整頓!!

次の現場に運ぶために片付けなければなんね~

と言ってもほとんど奥さんがやりましたwww

 

工具や部材は永遠に増え続けるので荷物の整理は永遠の課題ですね

終わりは無いでしょうね

 

 

そして鷹巣1号一の瀬さんの倉庫部屋にいろいろ運びこんだよ

余りのクッションフロアとかエアコン取り付け工具とかいろいろ

 

そして在庫のクロスとか糊とかの棚卸をしてきた

 

倉庫に何が残ってるかトカ意外に把握してないのねwww

クロスが700メートルぐらいあった

糊は3箱あったけどトルネコ展示会で10箱買って直に届く

 

 

そしてエアコン部材も棚卸~

今んとこ足りない物はナシ

パテが少ないぐらいかな

そしてエアコン5台発注!!

 

 

そして自宅の工具用クローゼットがなかなか整理できないんで大館コメリまで行って収納ボックスをいくつか買ってきた

 

奥さんが全部しまってくれましたよ

アリガタイです

 

ワタクシは事務仕事を少々してました

 

明日は雨予報が消えたみたいなので能代3号4号の駐車場にラインを引こうかと思っておりまふ

 

次のリフォームまで少し時間がありそうなのでいろいろ片付けたいゾ

2台あるミニローダーのバケットにペンキも塗りたいし供用部の掃除もしないとダメだし能代1号の草刈りもしないとダメだしな~

 

んぢゃね

 

久々の熊街diary・エアコン取り付け・簡単更新

少し寝坊して6時半にむにゃむにゃしてたら近く住む父蔵が来てな

「熊捕れた~」って言うではないか

 

落とすとこまで行きたかったけど今回は解体から見学~

いつも解体は自宅のそばでやってるのでな

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父蔵が40キロぐらいの小さい奴だなんて言ってたんだけどいざ落としてみたら70キロ以上ありそうwww

 

いろいろ写真載せたいけど苦情が来そうなのでヤメトク

 

 

そして午後からは電気隊長と能代3号へエアコン取り付けへ

去年10台まとめ買いしたエアコンも今回が最後だ

 

またまとめ買いかな

 

 

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オワカリイケタダロウカ?

 

今回も2段式の架台

2段目を置いたら完全に看板が隠れるのだ

手作りの自信作なのに。。。

 

外そうにも絶対はずれね~

仕方ないので新しい看板作って別の場所に貼ろう

 

そしてこの場所には管理看板を上から貼る事にしよう

それでも隠れるんだけどな

 

って事でサンデー行って新しいステンレス板と管理看板用のアクリル板買ってきた

これからカッティングシートごにょごにょするよ

 

んぢゃな

あ 電気隊長いつもありがと~~

 

 

トルネコ展示会へ~

昨日は能代3号4号で荷物整理してた

 

そしてボロボロで使用不能の物置をブチ壊してきたよ

後で産廃屋に回収してもらうだ

 

父蔵から軽トラ借りて荷物を運び出そうと思ったんだけどどうやら北秋田市内で熊が出たらしい。

檻を運ばないとダメだってんで借りれなかったヨ

コレは仕方ない

 

 

荷物移動は後日だな

 

 

んで今日は~

道具屋トルネコさんの展示会にお呼ばれしてきました

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いろいろ戦利品

 

 

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!?

 

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なんだコレ?

 

そしてスポンジ

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来場者全員に極東のスポンジ配ってた

奥さんと二人分なので大量になってしまったwww

どうしよう

 

ワタクシは雑巾派なのであんまりスポンジ使わないんだよな

 

 

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リリカラの新商品の人工芝w

サンプルくれたけどワタクシには不要だったかwww

敷地内にポチ子のドッグラン作る時はつかうかもしれんが

 

今回気になったのがこのパテ

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吉野節子さんの新商品

 

今までUライトとFライトより性能が向上したそうな

サンプルとして上下一袋ずつ貰ってきた。

値段も安くなったので使ってみよう

 

 

そしてウォールボンド工業のいつも使ってる糊がいつもより少し安く売っててさらに10箱買ったら1個サービスってんで大人買いしてきた

 

コレで糊はしばらくダイジョウブ

クロスは結構在庫あるから買ってこなかったヨ

 

 

そしてコーク材

コニシのスーパージョイントXが去年はホワイトとニューベージュの2色しかなかったんだけど今年は6色に増えてた

やったぜ

アイボリー色があったので6本まとめ買いしてきた

6本以上からの注文って少し多い気がしたけどな

ワタクシはヤヨイのジョイントコーク使ってたんだけど奥さんは去年の展示会からコレ使っててな

使いやすいって話なのさ

ただ色がニューベージュじゃちょっとウチのクロスには白すぎるんだよね

アイボリーなら問題なく使えなそうだ

 

 

現場からは以上!!