鯛野さしみのパルプンテ!!

鯛野さしみと申します。本名は藤岡と申します。秋田で兄弟で不動産やってます

クロス・ハツリ・排水管外し

営業車のミニ田キャブ男がいつの間にか14万キロ超えてました

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約一年で4万キロぐらい走ったね

今年は水戸出張とかあったから結構走ったね

 

 

 

 

 

能代1号です

天井のクロスは昨日終わったので奥さんがキッチン周りの壁を貼ってくれました

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あっしはトイレの天井と壁を貼ります

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タンク外したら貼るのラクですね

簡単に外せますヨ

 

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別の部屋では大工のユスケ君が浴室周りの解体をしてくれてます

コンクリートをガンガンたたいてハツリました

 

この作業が一番住民に気を使いますね

もう マンション全体に音が響きます

 

ハツリが終わった後に隣の部屋に訪問して「やかましくてゴメンネ~」なんて頭下げて来たら「そんなことないですよ~ 大丈夫です」って言われたけどウソでしょうw

 

離れた別の部屋でクロス貼っててもやかましいんだもん

 

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ハツリ終わってこんな感じ

150キロぐらいあるんでない?

 

後でこれは運ばなければ

腰を痛い作業ですね

ユスケ君も腰悪いからがんばりすぎないようにせねば

 

ハツリの後は排水の鉄管を外してVU管に交換します

スラブからちょこっとしか上に出てないので回すのが大変や~

600㍉のパイプレンチに単管を咬ませて回しますがなかなか回せないんです

毎回この鉄管を外すのが一番しんどいっす

写真撮っとけばよかった

 

ユスケ君と二人で30分以上格闘してなんとか回しました

 

鉄管の中からごにょごにょと髪の毛とかヘドロみたいなのが出てきたw

こんなんであっしはあわてませんヨ

 

指でちょいってつまんでゴミに入れました

ユスケ君は眉ひとつ動かさずにあっしがやった事が信じられなかったみたいw

 

今度ユスケ君に便器の外し方を教えてあげようW

怖いものは無くなると思ふ

 

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バルブソケットとVU管を差し込んで工事はおk!!

右側に置いてあるのが外した鉄管ね

 

 

あっしは鉄管外しただけだけどすんげ~疲れたヨ

腰痛いし

 

ユスケ君はもっと疲れたと思ふ

 

明日はユスケ君と大工隊長が来てフローリング貼ってくれます

 

 

クッションフロア・天井クロス

あっしが現場で使ってる脚立ですが

 

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足にテニスボール履かせて床を傷めないようにしてマス

 

そしたらカールじいさんに真似されてたみたいねw

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今日はクッションフロア貼るよ~

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今回はいつも明るい色使ってるけど今回は茶色っぽいやつをチョイス

 

実験してみます

イマイチだったらもう使わないw

 

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完成!!

なんかイマイチでしたwww

 

うーんやっぱり明るめの色じゃないとだめか~

際が白く見えるのはコーキングが剥がしきれなかったからです

 

濃いめのコーキングでやり直します

 

 

その後天井のクロス貼りました

クロスは奥さんにまかせっきりですが天井はそうもいかないのであっしもやります

 

久々にクロス貼りましたw

冬時期はあっしは手荒れがひどいんですよ

 

クロス貼ったら糊にやられてしまって2週間ぐらい元気が無くなります

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ひとまず天井は貼り終えた~

後は奥さんにお任せです

 

明日は大工隊長とユスケ君が手伝いに来ます

 

別の部屋の解体とかフローリング貼りとかやってもらう予定です

 

配管組み・ユスケ君は別の部屋で解体してます

ユスケ君が能代1号に手伝いに来てくれました

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退去した部屋のキッチンの解体をお願いしました

ちょっと時間あまったんでクロス剥がしもお願いしましたw

なかなか楽しかったみたいねw

 

 

あっしは別の部屋でキッチンの配管を組まねばならん

キッチン上部の吊り戸の横に給湯機が来るので図面を確認!!

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図面に合わせて瓦斯管を通す穴と給水管と給湯管の場所を確認

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水切りカバーにスミを打ちます

 

そして

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ホールソー登場

穴を開けてつば付きの床だしソケットを固定しました

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いちばん右が瓦斯管が通る穴ね

これは瓦斯屋さんが来て付けてくれます

 

そして架橋ポリエチレン管で全部をつなぎます

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これでほぼ完成クッションフロア敷いたらキッチンが付けれます

 

 

 

ユスケ君がそのまま解体したゴミやらキッチンやらをうちまで運んでくれました

さすが軽トラや

 

冬の間ミニ田キャブ男に積みっぱなしだった水道管の解凍機を下ろしました

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さすがにもう凍らないだろう

今年は出番がなかったなぁ いい事や

 

 

実家に行ったらあっしの荷物で

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あふれておりましたw

さすがの実家の広い玄関もせまくなっておりました

便器と洗面台と便座が届いてコレです

 

明日はたぶん午後出動ですね

 

コンセント増設・ドアノブ直し・買い出し

電気隊長が能代1号来てます

 

申し込みが入った部屋ですがシャワートイレを付けなければなりません

ですがトイレ内に電源が無いんですね

 

増設工事を電気隊長に依頼しました

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電気隊長もスバラシイ職人気質の持ち主でしてw

いかにしてキレイニコンセントを付けるかを必死に考えておられました

 

もうリフォームが仕上がってる部屋なので露出配線は覚悟してますヨ~

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最小限のモールで仕上げてくれました

 

作業中はいろいろ話が盛り上がりましてw

時間が遅くなってしまいましたねw

隊長どーもありがとうございます

 

電源も付いたのでウォシュレットを付けようと思ったけど遅くなったから明日にしよw

 

 

ドアノブでも直すか~

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ドアノブ交換したんだけどさ

ビスの穴が大きくて全然ネジが利かないのだよ

ゆるゆるです

 

 

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これを使います

コンクリート用のプラグです

 

まずは錐でビス穴を広げます。このプラグは5㍉ね

5㍉の穴にプラグを入れて玄翁で押し込みます

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後はドアノブを元に戻すだけ

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完成

 

午前中で現場退散して秋田の超コメリまでいろいろ部材を買いに行ってきました

 

洗濯機パンとか電気隊長に頼まれた部材とかいろいろ買った

 

明日も能代1号です

クッションフロア貼りたいな

水道管も組みたいね

エアコン、シャワートイレ購入・退去一部屋・床ふさぎ

隣んちのポチ子さんです

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f:id:tainosashimi:20170311194441j:plain2か月かかってお手ができるようになりましたwww

 

 

さて

昨日申し込みが入った部屋のエアコンとウォシュレットを手配せねばならぬ

 

大館の家電屋さん行ってきました

ここでは同級生が働いてます

 

入居者が寒冷地エアコンにしてくれとの事でしたので金額は高いですがそれにします

だから家賃もうpできたんです

 

同級生がイロイロがんばって安くしてくれましたw

もうスマホでアマゾンの値段とか検索して「この値段で売ってくれ!!」とか言いません!

これからエアコンは一任するかな?

 

シャワートイレも購入!

炎上中の東京芝浦電気製のにしようかと思いましたが松下電器産業製にしました

 

 

その後あじまんのよもぎ味を食べて能代1号向かいました

13時から退去立ち会いです

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この部屋はあっしはまだ手を加えてはいないのでフルセットのリフォームをします

できれば今月中に終わらせたいな~

大工隊長とユスケ君をフル動員や

 

仕上がりは

 

tainosashimi.hatenablog.com

 こうなる予定です

 

その後リフォーム中の部屋で作業です

f:id:tainosashimi:20170311200330j:plain昭和のクッションフロアを剥がしました

かなり硬いです

剥がれづらいです

 

そして瓦斯管をいじるために抜いた床をコンパネでふさぎました

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教訓!!クロスのあとで塗装をしてはならない!!

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塗れるかな~と思ってマスキングしてやってみたけどこのアリサマw

仕方ないからクロス剥がすか~

 

二度手間になったな~

 

明日は電気隊長と能代1号でごにょごにょします

 

リフォーム完了写真です。写真のみです

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清掃・木部塗装・洗濯機トラップ外し

能代1号です

昨日うpした洗面化粧台の止水栓の写真ですが

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今部屋は初めてあっしが手掛けた部屋で完全に業者に任せた結果こんなつなぎ方になりました

そして先日リフォームが終わった部屋の写真がコレ

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そこそこスマートに繋いだつもりではいますが

何が言いたいかって言うといい業者に当たらないと手を抜かれるかもって事ですね

 

初めての業者だと注文付けづらいですね

そんな結果こんな感じのつなぎ方になってしまいました

猛省してます

 

 

 

さて

北秋田市の業者に能代1号の清掃をお願いしました。

 

普段は自分で清掃してますが3月はリフォームを優先するため外注っす

鷹巣1号2号の管理会社に業者を紹介してもらいました。

安くしてもらってありがとうございます

f:id:tainosashimi:20170310193040j:plainワックス掛けたてなので入れませんw

やっぱりプロの掃除はキレイやね

 

いつも外注にしたいくらいや

プロの仕上がりとスピードにはかなわないヨ

 

 

あっしは昨日に続き木部ペンキ塗りです

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クロス剥がしたんで養生せずにぐりぐり塗ってますw

クロス貼ったらキレイニなるんで許してくだされ

 

ストーブガンガンたいたおかげで3度塗りまで行けたど~

 

そして昨日外した洗濯機パンの排水をいじるか

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トラップまでの距離が身近くてソケットで繋げないんで継手を引っこ抜くのデスヨ

 

ガスバーナーでゆっくり炙って温めてやります

黒こげ注意です

 

昔の塩ビ管は厚いのでなかなかうまくあったまらないね

数十分格闘してなんとかうまく取れた~

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問題なく繋げます

 

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残骸がコレ

なかなか大変デシタヨw

 

 

そしたら急に不動産屋から入電アリ

「今から内見いきま~す」とちょうど清掃入ってる部屋をみたいとの事でした

 

あわてて清掃状況を見に行ったら何とワックス掛けてる最中でした

一旦中断してもらうしかない

 

そこへ不動産屋到着!!

内見の末申し込みをいただきました

 

エアコン設置とウォシュレットを付けて家賃○○○○円うpの条件での申し込みデシタ

ありがとうございますっ

入居が18日なんでエアコン急がねばならんな

明日家電屋行ってくるわ~しばらく休めなそうやw

 

さ~て部屋が無くなったど~

今やってる部屋急がないとだ~めだ~

 

申し込み入った部屋はまだ便座付いてないんだよね

ネットで便器買うと便座付いてない事が多いんだよ

能代1号のトイレには電源が付いて無くてさ、いつも普通便座付けてんだけど

つい一昨日普通便座を注文したら今日届いたんだよねw

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付ける予定だった部屋が今日の申し込みでウォシュレット設置になってしまったよ

わはは~